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2025商业停车场租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（停车场所有权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为商业停车场的合法所有权人，乙方希望租赁甲方的商业停车场用于停放车辆，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同租赁范围

1.1甲方同意将位于的商业停车场（以下简称“停车场”）提供给乙方使用。停车场的具体位置、面积、设施等以本合同附件一《停车场位置及设施说明》为准。

1.2停车场的用途为乙方停放合法拥有或管理的车辆，乙方不得将停车场用于其他用途。

1.3乙方租赁的停车位数量为个，具体车位编号详见本合同附件二《停车位编号及分配表》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。若未在期限内通知，则视为双方同意终止合同，本合同自动失效。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，首次租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权对停车场的使用情况进行监督和检查，确保乙方合法使用停车场。

5.1.2甲方应保证停车场的基础设施和设备处于正常可使用状态，并负责停车场的日常维护和维修。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常停车活动，不得随意调整停车位的分配。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁的停车位内停放合法拥有的车辆，并享有对该停车位的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方或停车场管理方的合理安排和调度。

5.2.4乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

5.2.5乙方应保持停车位的整洁，不得在停车位内进行任何可能损坏停车场设施的行为。

5.2.6乙方车辆在停车场内造成的损失或损害，由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在租赁期间，若甲方因自身原因需要提前收回停车场，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方妥善处理停车位的使用问题。甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金，并按中国人民银行同期贷款利率赔偿乙方的损失。

6.3如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致停车场无法正常使用，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿