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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版义乌房产买卖合同书（含房屋交易税费分摊协议）
甲方（出卖人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：____________________
乙方（买受人）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：____________________
第一条房屋基本情况
1.1标的房屋位于________________________，具体地址为：________________________。
1.2标的房屋所有权证号为：________________________，土地证号为：________________________。
1.3标的房屋建筑面积为________________________平方米，其中套内建筑面积为________________________平方米。
1.4标的房屋建筑年代为________________________年，已使用年限为________________________年。
1.5标的房屋结构为________________________，楼层为________________________层。
1.6标的房屋用途为________________________。
第二条交易价格及支付方式
2.1标的房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首期款人民币________________________元整。
2.3剩余房款人民币________________________元整，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。
2.4乙方支付房款的具体方式为：________________________。
第三条交房时间及条件
3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的房屋交付给乙方。
（1）房屋主体结构及配套设施齐全；
（2）房屋内部装修符合合同约定；
（3）房屋权属清晰，无权属纠纷；
（4）房屋附属设施、设备齐全且正常运行。
第四条房屋交易税费分摊
4.1乙方应承担下列税费：
（1）契税：人民币________________________元整；
（2）印花税：人民币________________________元整；
（3）其他相关税费：人民币________________________元整。
4.2甲方应承担下列税费：
（1）个人所得税：人民币________________________元整；
（2）土地增值税：人民币________________________元整；
（3）其他相关税费：人民币________________________元整。
4.3双方应按照国家相关规定，自行承担房屋交易税费。
第五条履约责任
5.1甲方保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在交付房屋时，标的房屋不存在任何尚未解决的权属纠纷。
5.2乙方应按照合同约定支付房款，不得无故拖延。
5.3双方应遵守国家有关房地产交易的规定，不得从事违法交易活动。
第六条违约责任
6.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。
6.2乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。
6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（买受人）签字（或盖章）：___________
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