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2025城市公寓转让合同范文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（转让方）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。
乙方（受让方）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的2025城市公寓（以下简称“标的物”）的不动产权利，甲方同意将其合法拥有的标的物转让给乙方，乙方同意受让该标的物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条标的物基本情况
1.1标的物位置：市区路号2025城市公寓栋单元室。
1.2标的物面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。标的物的不动产权证书编号为：。
1.3标的物现状：标的物currently处于状态（如“空置”、“正在出租”等），甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或限制，且标的物未设定任何抵押、质押或其他担保权益。
第二条转让价款及支付方式
2.1标的物的转让价款为人民币（大写）元整（￥元）。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）。
（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）。
（3）余款：剩余款项人民币（大写）元整（￥元）由乙方以银行按揭贷款或分期付款的方式支付，具体支付方式以双方另行签订的补充协议为准。
2.3甲方收取转让价款的账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条标的物的交付
3.1甲方应当在年月日前将标的物交付给乙方。交付时，双方应当共同对标的物进行验查，签署《标的物交付确认书》。
3.2标的物交付时，甲方应当向乙方提供下列文件：
（1）不动产权证书；
（2）标的物的原始购房合同及相关票据；
（3）其他与标的物相关的权属证明文件。
3.3甲方保证标的物在交付时处于正常使用状态，且无任何质量瑕疵。如在交付后发现标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的维修费用。
第四条权属转移登记
4.1甲方应协助乙方办理标的物的权属转移登记手续，包括但不限于提交相关资料、签署相关文件等。
4.2权属转移登记费用由方承担，具体费用包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费等。其中，契税由乙方承担，增值税、个人所得税由方承担，评估费和交易服务费按法律规定各自承担。
4.3双方应当在年月日前共同向当地不动产登记中心申请办理标的物的权属转移登记手续。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取转让价款；
（2）甲方应保证标的物的合法性及权属完整性，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁（若有租赁，应确保租赁合同已经解除且承租人已腾退）；
（3）甲方应协助乙方办理标的物的权属转移登记手续；
（4）甲方应按时交付标的物，并保证标的物在交付时达到约定的条件。
5.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按约定交付标的物；
（2）乙方应按约定支付转让价款；
（3）乙方应按时办理标的物的权属转移登记手续；
（4）乙方应尊重甲方在标的物交付前的合法使用权益。
第六条
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