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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度物业公司合同风险防范与处理策略
甲方（物业公司名称）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
乙方（业主/住户名称）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
鉴于甲方作为物业公司，负责管理维护乙方所居住的物业管理区域，双方就二零二五年度物业管理合同风险防范与处理策略达成如下协议：
第一条合同风险防范
1.1甲方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。
1.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行各项物业管理工作。
1.3甲方应定期对物业管理区域进行安全检查，确保公共安全。
1.4乙方应自觉维护公共秩序，不得擅自改变房屋结构或使用性质。
第二条风险处理策略
2.1甲方对物业管理过程中可能出现的风险进行评估，制定相应的风险防范措施。
2.2甲方应建立健全应急预案，应对突发事件。
2.3甲方在发现潜在风险时，应及时通知乙方，并采取必要的措施。
2.4乙方在物业管理过程中如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应立即进行处理。
第三条权利与义务
3.1甲方权利：
（1）对物业管理区域进行日常管理、维护和保养；
（2）根据物业管理规定，对违反规定的行为进行处理；
（3）收取物业管理服务费用；
（4）法律法规规定的其他权利。
3.2甲方义务：
（1）提供合格的物业管理服务；
（2）保障乙方合法权益；
（3）接受乙方监督，定期向乙方报告物业管理情况；
（4）法律法规规定的其他义务。
3.3乙方权利：
（1）要求甲方提供合格的物业管理服务；
（2）对物业管理提出意见和建议；
（3）法律法规规定的其他权利。
3.4乙方义务：
（1）遵守物业管理规定；
（2）按时缴纳物业管理服务费用；
（3）法律法规规定的其他义务。
第四条争议解决
4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。
第五条合同期限及终止
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
5.2合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商；如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。
第六条附则
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（物业公司名称）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
乙方（业主/住户名称）：_________________
地址：_________________
法定代表人：_________________
签订日期：_________________
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