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基于指标法的南京房地产市场泡沫度精准测度与分析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济发展中占据着举足轻重的地位。它不仅与人们的生活息息相关，是民生保障的关键领域，还对上下游众多产业有着强大的带动作用，对经济增长、就业创造、财税收入贡献巨大。南京，作为江苏省的省会，长江三角洲地区的重要中心城市，其房地产市场的发展态势备受关注。

近年来，随着城市化进程的加速和区域经济的快速发展，南京的房地产市场经历了显著的变化。从市场规模来看，南京房地产市场规模持续扩大，土地出让、房屋建设与销售等各项指标都呈现出增长的趋势。在供需关系方面，不同区