2025年城市个人租房合同模板.docxVIP

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2025年城市个人租房合同模板

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋租赁标的

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体房屋状况以双方确认的房屋钥匙托管及房屋交接记录为准。

1.3该房屋权属证明文件为，甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权和出租权，且该房屋不存在查封、抵押或其他权利限制情况。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，需在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否续租。若任一方未在约定时间内提出续租要求，则本合同自动终止。

2.3在租赁期间，若甲方因自身原因需要提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分，双方协商一致后可解除本合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按租金总额的%支付违约金。

3.4租金标准在租赁期限内保持不变。如遇特殊情况需调整租金的，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条押金及费用承担

4.1为保证乙方按约履行本合同，乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金、损坏赔偿金及其他应承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3租赁期间，乙方需自行承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费、垃圾处置费等费用，并按时缴纳。

4.4该房屋的房屋维修费用、公共设施维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第五条房屋使用规定

5.1乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或利用房屋进行非法活动。

5.2乙方应确保房屋的安全使用，不得存放危险物品，不得在公共区域堆放物品，不得在房屋内从事任何可能危害房屋安全或公共安全的行为。

5.3乙方应按时缴纳相关费用，并配合甲方或物业管理部门进行必要的房屋检查和维护工作，不得无故阻挠或拒绝。

第六条维修责任

6.1租赁期间，房屋的日常维护及小修费用由乙方承担，费用自理；房屋的重大修缮、结构维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

6.2乙方应定期检查房屋设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，并配合维修。甲方应在收到通知后日内完成维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。

6.3因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间内，双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用