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消防设施、设备日常维护保养与管理制度（五篇）

第一篇

一、总则

为确保消防设施、设备的正常运行，有效预防和应对火灾事故，保障人员生命和财产安全，特制定本消防设施、设备日常维护保养与管理制度。本制度适用于本单位内所有消防设施、设备的维护保养管理工作。

二、消防设施、设备范围

1.火灾自动报警系统：包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器等设备。

2.消防灭火系统：如室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统等。

3.防排烟系统：包含送风机、排烟机、风道、防火阀等。

4.消防应急照明和疏散指示标志：为人员在火灾时疏散提供照明和指示。

5.其他消防设备：如灭火器、消防斧、消防水带等。

三、维护保养职责划分

1.管理部门职责

管理部门对消防设施、设备的维护保养工作进行全面管理和监督。负责制定年度维护保养计划，组织协调维护保养工作的实施，定期检查维护保养情况，确保消防设施、设备始终处于良好的运行状态。同时，负责与外部专业维护保养单位的沟通与协调，审核维护保养合同和费用。

2.使用部门职责

使用部门负责本部门区域内消防设施、设备的日常检查和清洁工作。发现设施、设备有损坏或异常情况时，应及时向管理部门报告。配合管理部门和维护保养单位进行维护保养工作，提供必要的协助和支持。

3.维护保养单位职责

若委托外部专业维护保养单位进行维护保养，该单位应按照合同要求，定期对消防设施、设备进行全面检查、测试和维护。制定详细的维护保养方案和工作记录，及时修复发现的问题，并向管理部门提交维护保养报告。维护保养单位的工作人员应具备相应的专业资质和技能。

四、日常维护保养内容及要求

1.火灾自动报警系统

每日应对火灾报警控制器的运行状态进行检查，包括电源指示灯、运行指示灯、故障指示灯等是否正常。检查探测器表面是否清洁，有无灰尘、污渍等影响其正常工作的情况。每月进行一次手动报警按钮的测试，按下按钮后，火灾报警控制器应能准确显示报警位置并发出警报声。每季度对系统进行一次全面的功能测试，包括探测器的灵敏度测试、消防联动功能测试等。

2.消防灭火系统

（1）室内外消火栓系统

每周检查消火栓箱门是否完好，门锁是否能正常开启。检查消火栓接口是否完好，有无生锈、漏水现象。每月对消火栓进行一次放水试验，检查出水情况是否正常，同时检查水带、水枪是否完好，有无破损、老化等问题。每季度对消火栓系统的阀门进行一次检查和润滑，确保阀门开启灵活。

（2）自动喷水灭火系统

每日检查系统的压力是否正常，查看压力表的读数是否在规定范围内。每月检查喷头的外观是否完好，有无被遮挡、损坏等情况。每季度对系统进行一次全面的测试，包括湿式报警阀组的功能测试、水流指示器的动作测试等。每年对消防水池、水箱进行一次清理和检查，确保水质符合要求，水位在正常范围内。

（3）气体灭火系统

每月检查气体灭火控制器的运行状态，查看显示屏上的各项参数是否正常。检查防护区的门窗是否密封良好，防护区内有无影响灭火效果的障碍物。每半年对灭火剂储存容器的压力进行一次检查，确保压力符合规定。每年对气体灭火系统进行一次模拟喷气试验，检验系统的可靠性。

3.防排烟系统

每周检查送风机、排烟机的外观是否完好，有无损坏、变形等情况。检查风机的电源是否正常，控制按钮是否灵活。每月对风道进行一次检查，查看风道有无破损、漏风现象，风道内有无杂物堆积。每季度对防排烟系统进行一次全面的功能测试，包括风机的启动、停止测试，风口的风量调节测试等。

4.消防应急照明和疏散指示标志

每日检查应急照明和疏散指示标志的电源是否正常，指示灯是否亮起。每月对其进行一次手动测试，按下测试按钮，检查灯具是否能正常点亮。每半年对蓄电池进行一次充放电测试，确保蓄电池的性能良好。每年对消防应急照明和疏散指示标志进行一次全面的检查和维护，包括更换损坏的灯具、修复松动的安装部件等。

5.其他消防设备

每月检查灭火器的压力是否正常，查看压力表指针是否在绿色区域。检查灭火器的外观是否完好，有无生锈、变形等情况。每半年对灭火器进行一次筒体水压试验，确保筒体的强度符合要求。对于消防斧、消防水带等其他消防设备，每月进行一次检查，查看其是否完好，有无损坏、老化等问题。

五、维护保养记录与档案管理

1.维护保养人员应详细记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等信息。记录应采用书面形式，并由维护保养人员签字确认。

2.管理部门应建立消防设施、设备维护保养档案，将维护保养记录、检测报告、维修合同等相关资料进行妥善保存。档案应分类整理，便于查阅和管理。

3.维护保养档案应保存至少五年，以备上级主管部门检查和事故调查时使用。

六、监督与考核

1.管理部门应定期对消防设施、设备的维护保养工作进行检查和监督，检查内容包括