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2025年农村土地流转合同模板
农村土地流转合同
合同编号:
签订地点:
签订日期:
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定,经协商一致签订本合同。
甲方(流出方):
姓名:
身份证号码:
地址:
联系电话:
乙方(流入方):
姓名:
身份证号码:
地址:
联系电话:
鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权,并希望将土地进行流转,乙方有意受让该土地承包经营权,双方本着公平、合理、合法的原则,就土地流转事宜达成如下协议:
第一条土地基本情况
1.1流转土地的面积为:亩(大写:亩)。
1.2流转土地的地理位置:。
1.3流转土地的四至界限:东至,南至,西至,北至。
1.4土地性质:农村承包地,用途为农业种植或其他约定用途。
第二条流转方式
2.1流转方式为:(转包、出租、转让或其他方式)。
2.2本合同签订后,甲方不得再对该土地进行任何形式的流转或使用。
第三条流转期限
3.1流转期限为年,自年月日起至年月日止。
3.2流转期限届满后,若乙方愿意继续流转,双方可另行协商并签订书面协议。
第四条流转费用及支付方式
4.1流转费用为每亩每年人民币元,合计人民币元(大写:元)。
4.2付款方式:
□年付:乙方应于每年月日前支付当年流转费用人民币元。
□一次性支付:乙方可于本合同签订后日内一次性支付流转费用人民币元。
4.3任何一方延期支付流转费用的,应当按日支付违约金,违约金为逾期金额的千分之一。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)甲方应保证其流转的土地承包经营权合法、有效,并协助乙方办理相关手续。
(2)甲方有权监督乙方的土地使用情况,确保土地用途符合法律法规规定。
(3)甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动,不得以任何理由收回土地或要求增加流转费用。
5.2乙方的权利与义务:
(1)乙方应按时足额支付流转费用,并合理使用土地,不得擅自改变土地用途。
(2)乙方有权在流转土地上进行农业生产经营,享有土地收益权。
(3)乙方应依法缴纳土地流转过程中的相关税费,并承担土地流转期间的维护和管理责任。
第六条合同的变更与终止
6.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2下列情形之一的,合同自动终止:
(1)流转土地被依法征用或占用的。
(2)一方严重违约,导致合同无法履行的。
(3)因不可抗力导致合同无法履行的。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的义务,应当承担相应的违约责任,并赔偿给对方造成的损失。
7.2若甲方违约,除退还乙方已支付的流转费用外,还应向乙方支付违约金人民币元(大写:元)。
7.3若乙方违约,甲方有权解除合同,收回土地,并要求乙方赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):
签字日期:
乙方(签字):
签字日期:
见证方(可选):
名称:
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