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2025年建筑分包合同的范本
建筑分包合同范本
合同编号:
签订日期:
签订地点:
本合同由以下双方于年月日在签订:
甲方(发包方):
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
统一社会信用代码:
乙方(分包方):
名称:
地址:
法定代表人:
联系方式:
统一社会信用代码:
鉴于甲方将承接的工程的部分工程分包给乙方施工,为明确双方的权利义务关系,保障工程顺利进行,根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3分包范围:
1.4工程内容:
1.5工程质量要求:
1.6合同工期:
1.7总分包价:元(大写:元整)
第二条双方职责
2.1甲方职责
2.1.1负责整体工程的规划、管理和协调,提供施工所需的主材料及设备。
2.1.2按照合同约定支付分包工程款,并审核乙方提交的工程进度款申请。
2.1.3负责施工现场的总体安全管理和监督,对乙方的施工行为进行指导。
2.1.4协助乙方处理与业主及其他相关单位的沟通工作。
2.2乙方职责
2.2.1按照合同约定的范围、内容、质量要求和工期完成施工任务。
2.2.2服从甲方的统一管理,遵守施工现场的各项规章制度。
2.2.3负责分包工程范围内材料的采购、保管和使用,确保材料质量符合规范要求。
2.2.4负责分包工程的施工安全,承担由此产生的责任和费用。
2.2.5严格遵守国家及地方的法律法规,按时缴纳相关税费。
第三条工程款及结算
3.1分包工程总金额:元(大写:元整)。
3.2工程款支付方式:
第一期:合同签订后日内支付合同总价的%,计元;
第二期:工程进度达到%时支付合同总价的%,计元;
第三期:工程验收合格后日内支付合同总价的%,计元。
3.3乙方应当在每期工程款支付前,向甲方提交符合要求的工程进度报告及发票。
3.4结算方式:若因乙方原因导致工程未能按期完成,甲方有权扣除相应违约金。
第四条工程质量
4.1乙方必须按照国家及地方建筑规范和标准进行施工,确保工程质量达到约定要求。
4.2工程施工过程中,乙方应接受甲方及监理单位的质量检查。发现问题后,乙方应立即整改并承担相关费用。
4.3因乙方施工不合格导致的返工、修复费用由乙方承担,工期不予顺延。
4.4工程竣工后,乙方应协助甲方完成质量验收工作。因质量原因导致的业主索赔,由乙方承担相应责任。
第五条安全施工
5.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规,确保施工过程中的人身安全和财产安全。
5.2乙方应为施工现场的所有施工人员购买相应的保险,并承担施工现场的安全管理责任。
5.3乙方应接受甲方的安全监督,对甲方提出的安全隐患及时整改。
5.4因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任,并赔偿造成的损失。
第六条工期延误
6.1工期为天,自年月日起至年月日止。
6.2因乙方原因导致的工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付违约金元。
6.3非乙方原因导致的工期延误(如wea
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