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2025租房协议（中介协助版）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于省市区路号，具体房号为，权属证号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）。该房产的现状为，房屋结构为，房产用途为。

第二条租赁期限

双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。续签事宜需在原合同期满前日协商确定，并签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。该租金已包含费用，不含费用。

租金支付方式为（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，押金不足以覆盖损失的，乙方需补足差额。

第五条房屋交付及验收

甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用。交付时双方需共同检查房屋现状，并签署《房屋交接清单》，清单作为本合同附件。

房屋交付前，甲方应结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等。

乙方在接收房产后，应按约定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证对该房产拥有合法的出租权，保证该房产无权利瑕疵。

甲方负责提供与租赁相关的必要文件，如房产证、身份证明等。

甲方有权在租赁期内进入房产进行检查及维修，需提前日通知乙方。

乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用房产及内部设施，不得损坏房屋结构及设施。

乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等费用。

乙方不得将房产转租、转借或改变用途，不得在房产内从事违法活动。

第七条租赁房屋的维修与保养

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应立即通知甲方，并提供相应证明，甲方应及时进行维修。

因维修房屋影响乙方正常使用，甲方应提前日通知乙方，并相应减免租金或提供临时周转房。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。