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物业房产买卖合同书

物业房产买卖合同书篇1

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

甲、乙双方根据《中华人民共和国民典》等相关规定，经协商自愿达成如

下协议：

一、出售物业的内容（以下简称“该物业”）：

1、物业地址：

2、建筑面积：____平方米（以房地产证面积为准）。

3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。

4、交易税费支付方式：由买方支付。

5年具备交付使用条件。

6、委托时间：从年年月日止。

二、指定地产为该物业出售的独家代理公司：

1、地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转为购房款使用。

2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。

3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。

4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费

三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。如该物业成功出售，超出委托

价钱部分作为xx地产的咨询及代理费，对此本人并没有异议。

四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业；不会与其他中介公司或第

三人签订代理协；不会私下与XX地产所介绍之买房戌交或利用XX地产提供的信息

条件通过第三方成交。否则，本人将向XX地产支付第二条规定之代理费3倍作为

违约金。

五、本人悉知地产同时会向买家收取房地产咨询及代理费，对此本人并无异

议。

六、本委托书一式两份，由本人及XX地产各持一份，均具有同等律效力。

七、备注：

委托人：_____独家代理公司签署及盖章：_____

身份证号码：

电话：委托日期：_____年_____月_____日

物业房产买卖合同书篇2

出售方称（甲方）：

地址：电话：

购买方称（乙方）：

姓名性别出生日期一九年月日

国籍身份证号码电话地址

第一条本合同依据中华人民共和国律和深（州经济特区商品房产管理规定）

制定。

第二条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市地段占地面积平方

米的土地使用权，使用期限自一九年月日至年

月日止共计年，土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座幢（）楼单元，建筑面积为平方

尺，占地分（摊面积平方尺）由甲方于一九年月日交付乙方使，如遇特殊原因可

延期交付使，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然灾害；

二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必须经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币千百拾万

千百拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款银行：

帐户名称：帐号：付款办法：

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应

付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾

期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人,

出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。

第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使，应按合同规

定交付日第二天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙

方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应