2025年年物业管理合同印花税.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年年物业管理合同印花税

物业管理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“本市”）签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

资质等级证书编号：

营业执照注册号：

乙方（物业管理服务接受方）：

名称：

住所：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方具有合法的物业管理资质，并已依法取得从事物业管理服务的营业执照，乙方为需要甲方提供物业管理服务的单位或个人，双方就物业管理服务相关事项协商一致，达成如下合同：

第一条合同标的与服务内容

1.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：（以下简称“本物业”），包括但不限于建筑物、设施设备、场地、绿地、环境卫生、秩序维护等。

1.2服务内容

甲方同意根据本合同约定，向乙方提供以下物业管理服务：

（a）共用部位及设施设备的维护与管理；

（b）环境卫生及绿化养护服务；

（c）安全防范及秩序维护服务；

（d）客户服务及便民服务；

（e）物业档案管理服务；

（f）其他约定的物业服务事项。

1.3服务标准

甲方应按照不低于市物业管理服务标准（以下简称“标准”）提供服务，确保服务质量符合约定要求。具体服务标准详见本合同附件《物业管理服务标准》。

1.4服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条物业服务费用

2.1收费标准

乙方同意按照以下标准向甲方支付物业服务费用：

（a）元/平方米/月（按建筑面积计算）；

（b）其他费用：（如垃圾清运费、电梯电费等）。

2.2计费方式

物业服务费用按（月/季度/年）收取，乙方应当在每（月/季度/年）的第日前支付当期费用。

2.3支付方式

乙方同意以（银行转账/支票/现金）方式支付物业服务费用。开户银行：，账户名称：，账号：。

2.4滞纳金

乙方逾期支付物业服务费用的，应自逾期之日起每日按未付金额的%支付滞纳金。

2.5费用收据

甲方应在收到物业服务费用后个工作日内向乙方提供合法的收费凭证。

第三条甲乙双方的权利与义务

3.1甲方的权利

（a）有权要求乙方按时足额支付物业服务费用；

（b）有权根据法律法规及本合同约定，对乙方违反物业管理规定的行为进行劝阻、制止或采取必要措施；

（c）有权在物业管理区域内进行合法的广告发布、商业活动（如有），但应提前征得乙方书面同意；

（d）其他依法或依合同约定的权利。

3.2甲方的义务

（a）甲方应具备合法的物业管理资质，并选派合格的物业管理服务人员；

（b）甲方应按照本合同约定的服务标准提供服务，确保物业管理区域的设施设备正常运行；

（c）甲方应定期向乙方通报物业服务情况，并接受乙方的监督和建议；

（d）甲方应建立健全物业管理制度，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

3.3乙方的权利

（a）乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议；

（b）乙方有权要求甲方解决物业管理区域内的合理诉求；

（c）乙方有权要求甲方提供与物业服务相关的资料和凭证；

（d）乙方有权按时接收甲方提供的物业服务。

3.4乙方的义务

（a）乙方应按时足额支付物业服务费用；

（b）乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得从事违法、违规活动；

（c）乙方应合理使用和维护物业管理区域内的设施设备，不得损坏或擅自改造；

（d）乙方应配合甲方的物业服务工作，共同维护物业管理区域的环境和秩序。

第四条合同的变更、解除与终止

4.1合同变更

本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2合同解除

在合同期限内，任何一方