2025厦门租房合同范本简化版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025厦门租房合同范本简化版

合同编号：

签订地点：

出租人（甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于厦门市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其原有结构的安全性。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件。

甲方应提供与房屋相关的证明文件（如产权证）并协助办理相关手续。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等与房屋使用相关的费用。

乙方应保持租赁房屋的整洁与完好，不得损坏房屋设施。

第六条转租及续租

乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意。

转租期间，原租赁合同继续有效，甲方与乙方之间原有的权利义务关系不变。

第七条房屋的维修与维护

租赁房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，甲方仅负责房屋主体结构的维修，维修费用由甲方承担。

若租赁房屋因自然老化或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复，修复期间乙方不需支付租金。

乙方在使用租赁房屋过程中发现设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。

第八条合同的解除

双方协商一致可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

乙方利用房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

甲方违反约定提高租金或改变租赁条件的。

第九条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式