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楼房真石漆施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供楼房真石漆施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：对甲方指定的楼房外墙进行真石漆施工，包括基层处理、腻子找平、抗碱封闭底漆涂刷、真石漆面漆施工、养护及成品保护等全部施工工序。

4、工程面积：_______平方米，具体以双方确认的测量数据为准。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____日历天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。

二、施工方案及质量标准

1、施工方案：乙方应根据工程实际情况编制详细的施工方案，包括施工顺序、人员安排、材料计划、安全措施等，并经甲方确认后方可实施。

2、质量标准：本工程严格按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2011）及国家相关标准施工，真石漆颜色、质感应符合甲方要求，具体颜色样品由双方确认并封存。

3、材料要求：乙方应选用符合国家标准的优质真石漆材料，品牌、型号、性能指标等应符合设计要求，材料进场时应提供产品合格证、检测报告等证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工区域的必要条件，包括施工用水、用电接入点等，并确保施工期间场地畅通。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接，及时解决施工过程中遇到的问题，并对乙方的施工进度、质量进行监督。

3、甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后____日内完成审核，并按合同约定支付款项。

4、如甲方对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应在____日内完成整改，并接受甲方的复验。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并配备专业的施工队伍和设备，确保工程按合同约定如期完成。

2、乙方施工人员应遵守现场管理规定，佩戴工牌，文明施工，不得扰民，并做好安全防护措施。

3、乙方应严格按照施工方案和质量标准进行施工，对施工过程中使用的材料质量负责，如因材料问题导致的质量缺陷，由乙方承担全部责任。

4、乙方应做好施工现场的成品保护工作，特别是对已完成的工序和安装的设施，防止因施工造成的损坏。

5、乙方应积极配合甲方的监督检查，并按甲方要求提供施工记录、验收报告等资料。

四、工程款支付方式

1、合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：__________________）。

2、主体工程施工完成并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________）。

3、工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________）。

4、剩余____%作为质保金，即人民币____元（大写：__________________），于工程竣工验收合格后____年内支付。

5、工程款支付方式：乙方提交工程款申请及相关资料后，甲方应在____日内通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

五、竣工验收及保修

1、竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。

2、保修期：本工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现非乙方原因造成的质量缺陷，乙方应在接到甲方通知后____日内予以免费维修。

3、保修范围：包括真石漆面层脱落、开裂、起泡、透底等质量缺陷，但不包括因甲方使用不当或自然老化造成的损坏。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行免费整改，如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的催款费用。

4、如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用、材料费用以及甲方因此遭受的直接损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律