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2025年有关租房合同的模板

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）。房屋产权证明文件如下：（可选填）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需提前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金等）。

乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

甲方应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

若因乙方原因导致房屋设施损坏或欠缴租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方的义务：

甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件。

甲方应为乙方提供必要的协助，协助解决房屋使用中出现的问题。

乙方的义务：

乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。若因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行非法活动。

乙方应自行承担居住期间的水、电、燃气、物业、采暖等费用，并按期支付。

第六条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责。若房屋因自然老化或乙方正常使用导致损坏，甲方应及时修缮。

若甲方未及时履行修缮义务，乙方有权自行修缮并从押金中扣除相关费用，或向相关部门申请维修。

因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。

若乙方确需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。

甲乙双方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第八条合同的续签与解除

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同，但需重新签订书面协议。

因不可抗力或双方协商一致，可提前终止本合同。终止时，双方应结算相关费用，乙方需结清所有费用并归还房屋。

若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。若甲方同意提前退租，双方可协商解除。

第九条违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离，并不予退还押金。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，需承担相应维修费用或赔偿责任。

若甲方未按合同约定履行义务，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方仍不履行，乙方有权解除合同，要求赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日