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房子转租原合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本情况

1、房屋位置：__________________，具体地址为__________________。

2、房屋用途：__________________，转租后用途为__________________。

3、房屋结构：__________________，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其合法拥有房屋产权或有权出租该房屋。

5、房屋租赁期限：原租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年____月。

二、转租内容与范围

1、乙方向甲方转租房屋的整体或部分，转租范围为__________________，包括但不限于房屋主体结构、附属设施、设备等。

2、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，转租期限不超过原租赁合同剩余期限。

3、转租期间，乙方应保证转租房屋符合国家及地方相关法律法规要求，并具备正常使用条件。

4、乙方承诺在转租期间，遵守原租赁合同中甲方对房屋使用及管理的各项规定，并确保转租房屋的合法权益不受损害。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有合法出租房屋的权利，并确保原租赁合同的有效性。

2、甲方有权监督乙方对转租房屋的使用和管理情况，乙方应积极配合甲方的检查工作。

3、甲方应按照原租赁合同约定，向乙方收取租金及其他应付款项，并负责处理与房屋相关的各项事务。

4、如因甲方原因导致转租合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用，并按时足额支付给甲方。

2、乙方应合理使用转租房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

3、乙方应负责转租房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋处于良好状态。

4、乙方应自行承担转租期间因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。

5、乙方应遵守原租赁合同中关于房屋使用及管理的各项规定，并确保转租房屋的合法权益不受损害。

6、如因乙方原因导致转租合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、租金及支付方式

1、转租房屋的租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

2、租金支付周期为_______（如：每月1日），乙方应在每个支付周期开始前_______日内向甲方支付当期租金。

3、转租期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得违反相关法律法规的规定。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付租金，乙方有权解除合同。

4、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付租金，甲方有权解除合同。

5、因乙方原因导致转租房屋损坏或出现安全隐患，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年____月____日至_______年____月____日。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：