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2025物业服务合同协议（标准版）

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（物业服务方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备提供物业服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1服务范围

甲方根据本合同约定，向乙方提供以下服务：

物业区域内公共设施的维护与管理；

物业区域内环境卫生的保洁服务；

物业区域内绿化养护服务；

物业区域内安全保卫服务；

其他约定服务事项（具体服务内容详见附件）。

1.2服务标准

甲方提供的物业服务需符合以下标准：

公共设施设备完好率达到%以上；

环境卫生保洁达到级以上标准；

绿化养护成活率达到%以上；

安全保卫服务达到级以上标准；

其他服务事项需符合国家或地方相关法律法规及行业标准。

第二条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

乙方需支付甲方物业服务费用，合计人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式

乙方应按以下方式支付物业服务费：

每月支付人民币元，于每月日前支付；

每季度支付人民币元，于每季度首月日前支付；

其他支付方式：。

3.3费用调整

物业服务费标准的调整，需经双方协商一致，并报相关部门备案后方可执行。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1权利

有权要求乙方按时支付物业服务费；

有权对乙方违反物业服务合同的行为进行制止和纠正；

有权要求乙方配合甲方的物业服务工作。

4.1.2义务

按时按质完成物业服务工作；

定期向乙方通报物业服务工作情况；

接受乙方的监督和合理建议；

保护乙方的合法权益。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1权利

有权监督甲方的物业服务工作；

有权提出合理化建议；

有权要求甲方改进服务质量；

有权拒付不符合约定标准的物业服务费。

4.2.2义务

按时支付物业服务费；

配合甲方的物业服务工作；

维护物业区域内公共设施的完好；

不得占用、损坏公共设施设备。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

5.2合同解除

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

因不可抗力致使合同无法履行；

一方严重违约，导致合同目的无法实现；

双方协商一致解除合同。

5.3合同终止

合同期满或双方协商一致终止合同的，双方应结清相关费用，办理移交手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；

6.1.2甲方未按约定标准提供服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

6.2乙方违约责任

6.2.1乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰；

6.2.2乙方违反约定使用物业的，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

7.2适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条其他条款

8.1补充协议

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同份数

本合同