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2025年标准土地使用权转让合同样本

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方依法取得位于省市区街道号的土地使用权，并愿意将该土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条土地使用权的基本情况

1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于省市区街道号，土地面积为平方米，土地用途为（如商业、住宅、工业等），土地使用权证号为国用（）第号。

1.2该土地使用权的现状为（如空地、建筑物已建等），地上附着物情况为。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述土地使用权以人民币（大写：）的价格转让给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

a.乙方于本合同签订之日起日内支付第一期款项人民币元；

b.乙方于年月日前支付第二期款项人民币元；

c.余款人民币元，乙方应于年月日前付清。

2.3甲乙双方同意，转让价款支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

2.4本合同项下土地使用权转让涉及的税费，由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。

第三条土地使用权的交付

3.1甲方应于收到全部转让价款后日内，将该土地使用权正式交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户登记手续。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该土地使用权的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、批准文件等。

3.3交付后，该土地使用权的所有权益归乙方所有，乙方可以依法对该土地进行开发、使用、收益或处分，但不得违反相关法律法规规定。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

a.甲方保证其对该土地使用权的转让行为符合法律法规规定，并拥有完全的处分权；

b.甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供相应文件资料；

c.甲方不得在转让后对该土地使用权主张任何权利或设定任何限制；

d.甲方应保证该土地不存在任何抵押、查封、权利限制或其他权利瑕疵。

4.2乙方的权利和义务：

a.乙方应按照本合同约定支付转让价款；

b.乙方不得利用该土地进行任何违法活动；

c.乙方应按时办理土地使用权过户登记手续，并承担相应费用；

d.乙方在对该土地进行开发、使用时，应遵守相关法律法规及规划要求。

第五条转让的条件和限制

5.1该土地用途为，未经相关部门批准，乙方不得擅自改变土地用途。如需改变用途，乙方应自行向相关部门申请批准，并承担相应费用。

5.2该土地的使用年限为年，自年月日起至年月日止。期满