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2025房屋租赁合同样本电子版
房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号：
联系方式：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属为甲方，甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷。
第二条租赁期限
租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付，首次租金于年月日前支付，后续每期租金应于日前支付。
甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
乙方应支付押金人民币（大写）元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金应于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。
合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
甲方权利与义务
（1）甲方保证房屋能够正常使用，并在租赁期间内不得随意提高租金。
（2）甲方应负责房屋及附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
（3）甲方不得在租赁期间内将房屋另行出租给第三方。
乙方权利与义务
（1）乙方应按时足额支付租金及押金。
（2）乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。
（4）乙方应自行承担租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。
第六条房屋的使用与维护
甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，并在乙方提出维修需求时及时处理。
乙方应妥善使用房屋及设施，避免造成损坏。如因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
第七条违约责任
乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
甲方如违反本合同约定，提前收回房屋或在租赁期间内增加租金的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方造成的损失。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第十一
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