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2025房屋租赁合同书范文格式
房屋租赁合同书范文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租人（甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
承租人（乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋性质为（商品房/公房/其他），产权证号为。该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋现状为（毛坯/简装/精装），附属设施包括。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，但须另行签订书面合同。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。如有变更，甲方应提前通知乙方。
逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第四条押金
乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施的完好。押金不计利息。
租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金；若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。
甲方不得将押金挪作他用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
第五条房屋的使用与维修
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。
房屋的日常维修由方负责，费用由方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以响应并处理。
第六条双方权利义务
甲方权利义务：
甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利瑕疵。
甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。
甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。
乙方权利义务：
乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其设施。
乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改动房屋结构。
乙方应爱护房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应及时修复或赔偿。
乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。
第七条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：
乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；
乙方擅自改变房屋结构或用途的；
乙方利用房屋从事违法活动的；
乙方擅自将房屋转租、转借的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用的；
甲方无正当理由提前收回房屋的。
第八条违约责任
任何一方未按合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。
因违约导致
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