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2025年草莓种植大棚李子树林租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：（出租方名称）

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：（承租方名称）

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就草莓种植大棚及李子树林的租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的物

1.1甲方将其拥有的位于的草莓种植大棚（以下简称“大棚”）及的李子树林（以下简称“树林”）出租给乙方使用。

1.2大棚及树林的面积、数量及具体位置见附件《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前个月内协商一致，另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：大棚年租金为人民币元（大写：），树林年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：按（年/季/月）支付，第一次租金于本合同签订之日起日内支付，此后每（年/季/月）的租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

4.1.2甲方负责提供租赁物所需的基础设施，包括但不限于水、电、路等，并确保其正常运行。

4.1.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反本合同约定。

4.1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方改正可能对租赁物造成损害的行为。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按本合同约定按时足额支付租金，并承担租赁期间的水费、电费、维修费等相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能危害租赁物结构安全或导致其损坏的行为。

4.2.3乙方不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应依法开展草莓种植及李子树管理活动，确保不违反相关法律法规。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1租赁期间，租赁物的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2如租赁物因自然灾害或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应协助乙方修复，费用由双方协商解决。

5.3甲方应在接到乙方书面通知后日内对租赁物的重大维修事项作出回应，并协助乙方处理相关事宜。

第六条租赁物的保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险事宜，保险费用由乙方承担。

6.2保险事故发生后，乙方应及时向保险公司索赔，并协助甲方处理相关理赔事宜。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期间，如乙方未按本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3在租赁期间，如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁物，乙方可要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

8.2乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

8.3由于乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

8.4任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件为本