二零二五版土地买卖合同风险评估与防范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版土地买卖合同风险评估与防范

甲方（卖方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用权类型：____________________

5.土地使用权取得方式：____________________

6.土地使用权期限：____________________

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方分批支付土地款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）第二期付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个月支付；

（3）第三期付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个月支付；

（4）尾款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个月支付。

三、合同履行及风险承担

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下，并办理相关手续。

2.乙方在支付土地款过程中，如因自身原因导致无法按时支付，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

4.甲方承诺该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，如存在上述情况，由甲方承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付土地款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

3.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的全部土地款，并支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________