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足疗租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供足疗店租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：足疗店。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于前厅接待区、足疗操作区、更衣室、卫生间、储藏室等。

4、租赁物结构及设施：租赁物现状包括但不限于地面铺设、墙面装修、空调系统、照明设备、足疗操作台、按摩椅、消毒设备等，乙方保证租赁物符合足疗店正常运营的基本要求，并具备合法的经营资质。

5、乙方应在本合同签订后____日内向甲方提供租赁物的权属证明文件及运营相关许可文件的复印件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续租赁，应在本合同期满前____个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

3、如甲方未在规定期限内通知乙方续租，本合同期满后自动终止，乙方无需退还租金，但甲方应结清所有费用并按时搬离。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含租赁物的基本使用权及正常运营所需的基本设施使用权。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、首期租金应在本合同签订后____日内支付，其余租金按月支付。

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

四、押金

1、甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管及设施完好等。

3、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在甲方搬离并结清所有费用后____日内退还押金，但甲方应承担租赁物及设施的正常损耗费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，进行足疗店的正常经营活动。

2、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，依法经营，不得从事违法活动。

3、甲方应爱护租赁物及设施，保持其正常使用状态，不得擅自拆改、损坏或增设其他设施。

4、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

5、甲方应自行负责租赁物的日常维护、清洁及消毒工作，确保经营环境的卫生安全。

6、甲方应自行办理经营所需的各类证照及许可，并承担相关费用。

7、甲方应确保租赁物的使用不影响周边环境及他人的正常生活秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的合法使用权。

2、乙方应保证租赁物符合足疗店正常运营的基本要求，并具备合法的经营资质。

3、乙方应配合甲方办理租赁所需的各类手续，并提供必要的协助。

4、乙方应确保租赁物的供水、供电、空调等设施正常运转，如因乙方原因导致设施故障，乙方应负责维修并承担相关费用。

5、乙方应保障甲方的经营安全，如因乙方原因导致甲方经营受损，乙方应承担相应赔偿责任。

6、乙方应尊重甲方的经营自主权，不得干涉甲方的正常经营活动。

7、乙方应确保租赁物的结构安全，如因结构问题导致甲方经营受损，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月租金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租金，乙方有权解除合同并收回租赁物。

3、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月租金。

4、因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应负责维修并承担相关费用，如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

5、若因甲方原因导致租赁物或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿，并承担相关费用。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方