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门面转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让门面基本情况

1、转让门面位于：__________________，门面建筑面积约为____平方米，使用面积约____平方米，门面结构为____，用途为____。

2、门面现有装修及设施情况：______________________________________________________，设备清单详见附件一《门面设施设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3、门面租赁期限：甲方与原承租方签订的租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为____年____个月。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下门面转让总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），该转让价格包含但不限于门面现有装修、设备、存货等全部财产。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），剩余转让价款人民币____元整（大写：人民币____元整）在门面正式移交乙方之日起____日内付清。

3、甲方收款后应向乙方开具等额收据，乙方付款后应向甲方索取正式发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下门面拥有合法、完整的转让权利，门面不存在任何权利负担或争议。

2、甲方应按照合同约定及时办理门面转让相关手续，包括但不限于协助乙方办理门面过户登记手续。

3、甲方应向乙方提供门面原有租赁合同、物业管理相关文件等必要资料。

4、甲方应保证门面在移交时处于正常使用状态，并保证门面结构安全，如因甲方原因导致门面出现安全隐患，甲方应负责修复。

5、甲方应保证门面移交时水、电、气等费用已结清，如有未结清费用应由甲方负责承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，逾期付款的应按每日万分之五支付违约金。

2、乙方应自行负责办理门面过户登记手续，相关税费由乙方承担。

3、乙方应自行负责门面装修、改造等事宜，门面移交后如因乙方装修、改造造成结构安全问题，由乙方自行承担责任。

4、乙方应遵守物业管理规定，爱护门面设施设备，不得擅自改变门面用途。

5、乙方应自行办理门面相关证照变更手续，如营业执照、消防验收等。

四、门面移交及验收

1、门面移交时间：____年____月____日。

2、移交地点：__________________。

3、验收标准：以附件一《门面设施设备清单》为准，乙方应逐项核对门面设施设备，如有缺失或损坏，应在____日内向甲方提出，甲方应在____日内负责修复或赔偿。

4、门面移交时，水、电、气等费用结算方式：______________________________________________________。

5、门面钥匙、门禁卡等移交清单详见附件二《门面钥匙及门禁卡清单》。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定交付门面，每逾期一日，应按转让总价款的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付定金并赔偿乙方损失。

2、乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付定金不予退还。

3、如因甲方原因导致门面存在权利纠纷或第三方主张权利，甲方应负责解决并承担由此产生的一切费用，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

4、乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除，由此产生的一切费用由乙方承担。

六、税费承担

1、本合同项下相关税费，包括但不限于交易税费、过户税费等，由乙方承担。

2、甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续，但费用由乙方承担。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：