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商场展位租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场展位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁展位信息

1、展位位置：甲方同意将位于__________________（详细地址）的商场内编号为__________________的展位出租给乙方使用。

2、展位面积：该展位建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，具体布局及设施情况详见附件一：展位平面图及设施清单。

3、租赁用途：乙方承诺仅将该展位用于__________________（具体经营范围）的商业经营活动，不得擅自改变用途或用于非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满前____个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订续租合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、如乙方未在租赁期满前提出续租申请，本合同到期后自动终止，乙方应按约定撤离展位并交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该展位月租金为_______元人民币（大写：__________________元整），年租金总额为_______元人民币（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：租金采用预付制，乙方应在每个租赁季度开始前____日内向甲方支付该季度租金。首期租金应于合同签订后____日内支付，后续按季度支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

甲方应在收到租金后开具正规发票。

四、押金条款

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付租赁押金，金额为_______元人民币（大写：__________________元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、展位设施完好、以及履行合同终止后的场地清理等。

3、押金退还：本合同正常终止且乙方完全履行完毕所有义务后____日内，甲方应将剩余押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿金。

4、押金性质：本合同签订后____日内，乙方支付押金，逾期未支付押金视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁展位拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该展位。

2、甲方应按照合同约定提供租赁展位，并保证展位设施在租赁期间能够正常使用。

3、甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保其符合商场管理规定，但不得无故干涉乙方的正常经营。

4、在租赁期间，如因甲方原因导致展位无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代展位，并相应减免乙方租金。

5、甲方应保证租赁展位周边环境的安静与安全，提供必要的物业管理服务，包括但不限于消防安全、卫生保洁等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用租赁展位，并享有展位设施的使用权。

2、乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并保证支付方式合法合规。

3、乙方应负责租赁展位的日常维护和管理，包括但不限于展位内部装修、设备安装、卫生清洁等。

4、乙方应遵守甲方的商场管理规定，包括但不限于营业时间、装修审批、消防安全等，并接受甲方的监督。

5、乙方不得擅自改变租赁展位的结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方要求进行施工。

6、乙方应自行承担租赁展位内的经营活动风险，包括但不限于商品损耗、人员伤亡、财产损失等，与甲方无关。

7、在租赁期间，乙方应保持租赁展位及设施的良好状态，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

六、装修及设施维护

1、乙方如需对租赁展位进行装修或改造，应提前____天向甲方提交装修方案及预算，经甲方审核批准后方可施工。

2、装修期间，乙方应负责办理所有相关审批手续，并承担所有装修费用。

3、装修完成后，乙方应通知甲方验收，验收合格后方可正式使用。如存在质量问题，乙方应负责返工并承担相关费用。

4、租赁展位内的固定设施由甲方负责维护，如因设施故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应赔偿责任。

5、乙方自行安装的设施设备，应确保其安全性，并承担日常维护责任。

七、合同解除及违约责任

1、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____