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服装店出租合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供服装店出租服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁物概况
1、租赁物基本情况：甲方同意将其位于__________________（详细地址）的服装店出租给乙方使用。该服装店建筑面积约为______平方米，包含____个展示区、____个试衣间、____个收银台及____个仓库，目前店内装修风格为______风格，配备有______等设施设备。
2、租赁物权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或租赁权证明文件复印件，并保证其具备合法出租条件。乙方在签订本合同前有权对租赁物进行实地考察，确认其符合合同约定。
二、租赁用途
1、乙方承诺租赁该服装店仅用于经营服装零售业务，不得擅自改变租赁物用途或用于其他非法活动。如需改变用途，必须事先征得甲方书面同意。
2、乙方应遵守当地商业管理规定，依法经营，不得销售假冒伪劣商品或从事其他违法违规行为。如因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担。
三、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2、租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
四、租金及支付方式
1、租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写：人民币______元整），租金包含物业管理费、水电费等所有相关费用。
2、支付方式：乙方应于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到租金后开具收款凭证。
3、首期租金及押金：本合同签订之日起____日内，乙方应支付首期租金人民币______元（大写：人民币______元整），同时支付相当于____个月租金的押金人民币______元（大写：人民币______元整）。租赁期满或合同解除后，经甲方检查租赁物无损坏且乙方结清所有费用后，甲方将押金全额无息退还乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证对租赁物拥有合法出租权，并确保租赁物符合国家相关安全标准，具备正常经营条件。
2、甲方应按时交付租赁物，并配合乙方办理相关经营所需证照的申请手续。
3、甲方有权对租赁物的使用情况及经营状况进行合理监督，但不得干预乙方的正常经营活动。
4、租赁期间，甲方应承担租赁物的日常维修责任，包括但不限于电路、水管等基础设施的维修。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
5、甲方应保证租赁区域内的公共设施正常运行，如电梯、空调等，并承担相关维护费用。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水电费等其他应承担的费用。
2、乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理改造或装修，但事先必须征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对租赁物的改造或装修无偿归甲方所有。
3、乙方应爱护租赁物，保持其原有结构及设施设备的完整性，不得擅自拆改、损坏。如需增设设施设备，必须事先征得甲方同意并承担相关费用。
4、乙方应遵守国家法律法规及当地管理规定，依法经营，并承担因经营产生的所有税费。
5、乙方应自行负责租赁物的保险事宜，并保证在租赁期间保持保险有效。如因乙方未投保或保险失效导致的一切损失由乙方自行承担。
6、乙方应保持租赁区域内的环境卫生，每日营业结束后应及时清理垃圾，并配合甲方进行清洁工作。
六、维修责任
1、租赁物内的基础设施及公共设施由甲方负责维修，包括但不限于电路、水管、空调、电梯等。甲方应在接到乙方维修请求后____日内派员维修，紧急情况应立即维修。
2、乙方使用的设备设施由乙方自行负责维修，如货架、展示柜等。如因甲方提供的设备设施本身质量问题导致损坏，由甲方负责更换或维修。
3、乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不当导致损坏，由乙方负责赔偿。
七、转租及分租
1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给他人使用。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。
2、转租后的租赁关系不受本合同约束，转租方应承担与乙方同等的责任和义务。
八、合同解除
1、租赁期内，如乙方擅自终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。
2、如甲方擅自终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。
3、出现以下情况，本合同可解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）一方严重违反本合同约定，另一方
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