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2025标准房屋租赁合同模板大全

标准房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的面积为平方米，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

租金为每月人民币元（大写：），按（月/季度/半年/年）支付。

租金支付方式为：（银行转账/现金/其他）。乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户：。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（如租金、物业费、维修费等）以及因乙方违约产生的损失。

租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付与接收

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

乙方应按现状接收该房屋，并在接收时进行检查，如有异议应于接收后日内书面通知甲方。逾期未通知的，视为房屋交付无误。

第六条房屋的维护与维修

甲方负责该房屋的主体结构和房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方负责该房屋日常使用中的维护，包括但不限于清洁、卫生等，费用由乙方承担。

乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

因维修需要，甲方或维修人员需要进入房屋时，乙方应给予必要的配合。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金、押金及相关费用。

甲方有权进入房屋检查房屋状况，并进行必要的维修。

甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他不合理费用。

甲方保证该房屋无权利瑕疵，且在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用该房屋，并有权要求甲方履行维修义务。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、抵押房屋或在房屋内从事违法活动。

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及相关费用。

第八条合同的变更与解除

任何一方需要变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并退还未使用的租金，补偿给乙方造成的损失。

如乙方需要提前退租，应提前日通知甲方，并协商解除合同。未经甲方同意擅自退租的，押金不予退还。

第九条违约责任

甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失。

乙方违约责任：

（1）如乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

（2）如乙方擅自转租、转借、抵押房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，乙方押金不予退还，并应赔偿造成的损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约