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酒店设施设备保养维护方法

地面清洁保养

1.地面清洁保养方法

(1)木制地面清洁保养

①最初的保养：新的木质地板要进行沙擦、吸尘、填实后罩上层保护层，并且每罩一层都须抛光。

溶解蜡和撩光剂均可采用。

②天天进行：用大功率柔擦机擦亮，然后上第：层蜡后再次打光。使用带蜡的拖把除尘时，应注意

经常更换拖把。必要时也可使用略带水分的湿拖把。

③定期进行：用零号钢丝绒或尼龙衬垫软擦地面；用湿拖把和稀释清洁剂擦净某些污垢处：如需要

可在表面，再加点蜡。

④隔天进行：如地面有污物，可用上光剂或液体蜡、糊状蜡，将钢丝绒刷装在柔擦机上柔擦。

⑤注意事项：不可使用过多的水。

(2)亚麻地毡清洁保养

①最初的保养：表面上的蜡在出厂时已打上，应尽量长时间的保存；地也铺好后四五天内不宜擦洗;

用湿拖把轻轻清洗并适当加入稀释清洁液：避免使用大量水和蜡，由于它们有也许浸入缝隙中：用无油拖

把或防尘布清扫：用中性肥皂或人造清洁剂(根据说明书稀释)彻底洗刷；在地面上适当涂上肥皂洗刷，但

不冲洗。让肥皂液在地面上停留几分钟，不要使其变干。优质钢丝绒或合成垫可用在地板机上以加速清洗:

用吸水器或拖把将溶液吸干；清洁地面，但切忌冲洗。将水吸干止其干燥并罩上地光剂。水性或溶解性地

板蜡和罩面剂都是与亚麻地毡相配的，应罩上薄薄的一层蜡或抛光剂并使之干燥。如需要，可用软刷抛光;

如有必要可革二层抛光剂。

②天天进行：用经化学解决过的无油拖把清洗：用湿拖把拖洗，但切忌用水过量；轻轻擦亮。

③定期进行：按“最初保养”的程序轻轻洗刷，但所用溶剂应更稀，擦洗力度也要轻些，以不使抛

光剂磨损；用水乳化蜡或溶解性蜡上蜡或罩上聚合剂。按生产厂商指示，用被推荐的专供亚麻地毡的溶液

起蜡。

④交替进行：清洗、干拖或吸尘：用抛光剂和合成孽面剂清洗、抛光、罩面。

⑤注意事项：避免阿摩尼亚、碱性或酸性清洁剂，以免地面褪色；不要冲洗地面或清洗过度，由于

这些亚麻地毡损坏得不久。

(3)沥青俄地面清洁保养

①最初保养：地面铺好后15〜10天内不要沾水，必须让混凝土凝固：用解决的拖把或扫帚进行打

扫：假如急需，也只能用略湿的拖把拖擦：彻底清扫，吸尘或用干拖把拖净：按规定用人造清洁剂和温水

的溶液打湿地面(切忌冲洗)，让溶液停留几分钟后用带有板刷、纲丝绒或尼龙垫的机器清除污泥，并用拖

把或吸水器除去脏的溶液，用微量的水冲洗，直至水清为止。让其彻底干燥后，用水性可擦性或不可擦性

抛光剂打亮，然后再进行第二次上抛光剂。

②天天进行：清扫或干拖地面：使用带有稀粒的中性清洁剂的拖把拖地：清除掉因磨擦打光而在地

上留下的痕迹。

③定期进行：用水性抛光剂，去污后冲洗，然后上光。

④注意事项：避免量用水，特别是热水。只用水性蜡和抛光剂及非碱性清洁剂：切忌地面不平；

避免高温和冷冻。

(4)橡胶地政地面清洁保养

①最初的保养：新的地面铺好后4〜5天才可涂上胶粘剂，用扫帚、新拖把或