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2025【合同范本】如何制定租赁合同范本

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物的描述和现状

1.1租赁物位于（以下简称“租赁物”），具体位置及四至范围见附件一。租赁物的面积为平方米，结构为，用途为。

1.2甲方保证其对租赁物拥有完全的出租权，并已取得相关合法权属证明。乙方向甲方确认，已对租赁物的现状进行了充分了解，并无异议。

1.3本合同签订后，甲方向乙方交付租赁物时，双方应共同签署《租赁物交接清单》（以下简称“交接清单”），作为双方确认租赁物现状的依据。租赁物的风险自交付之日起由乙方承担。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺，租赁物仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得从事任何违法活动。

2.3甲方有权监督乙方的使用情况，乙方应配合甲方的合理检查。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。双方在协商一致后，可签订书面续租协议。

3.3续租期间的租金标准及其他条款，由双方另行协商确定，并签订补充协议。

第四条租金与支付方式

4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），租金支付时间为每月日前。

4.3若乙方逾期支付租金，应按照日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.4租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

第五条押金及押金管理

5.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。

5.2押金由甲方保管，在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

5.3合同期满后，乙方无违约行为且结清所有应缴费用的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条维修与养护

6.1租赁物的维修与养护责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如租赁物出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。

6.2乙方在使用租赁物时，应合理使用，避免对租赁物造成损坏。若乙方造成租赁物损坏，需承担维修费用或相应的赔偿责任。

6.3对于租赁物的日常维护，乙方应自行负责，包括但不限于清洁、卫生、设备的正常使用等。

第七条费用承担

7.1租赁期间，租赁物所产生的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用由乙方承担。

7.2租赁物的修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的修缮费用由乙方承担。

7.3双方应另行签订《费用分担协议》，明确各项费用的支付方式及时间。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或转让给第三方。

8.2若经甲方书面同意，乙方转租租赁物的，应与第三方签订书面转租合同，并将该合同副本交甲方备案。

8.3甲方有权在乙方违约或未履行合同义务时，直接与第三方签订新的租赁合同，无需经过乙方同意。

第九条合同的解除

9.1