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餐饮装修合同范本及法律风险提示

餐饮行业的竞争，从门店的“第一眼印象”就已开始。一个符合品牌定位、功能完善且富有吸引力的装修，是餐厅成功运营的重要基石。而一份权责清晰、条款严谨的装修合同，则是保障装修工程顺利进行、规避潜在纠纷的关键。本文将提供一份餐饮装修合同的范本，并结合实务经验，对其中的法律风险点进行提示，希望能为餐饮经营者提供有益的参考。

餐饮装修合同范本

餐饮场所装修工程施工合同

合同编号：[]

发包方（甲方）：[餐饮企业名称/个体工商户名称]

法定代表人/经营者：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[装修公司名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[号码]

资质等级：[装修公司资质等级]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于：

2.乙方具备相应的装修施工资质和能力，并同意承接本工程。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[例如：XX餐厅XX店装修工程]

1.2工程地点：[详细到门牌号]

1.3工程内容和范围：

（1）室内装修：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、隔断、厨房区域、就餐区域、卫生间等部位的设计与施工。

（2）水电改造：包括强电、弱电（网络、监控、音响等）、给排水、燃气管道（如涉及）的铺设与改造，需符合国家及地方相关规范。

（3）厨房设备安装配合：[明确是否包含或仅为配合]

（4）消防系统：[明确是否包含消防报批及施工，或仅为配合消防报审的装修部分]

（5）通风排烟系统：[明确范围和标准]

（6）其他：[根据实际情况列明，如门头、外立面、空调系统等]

1.4工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□其他[请注明]

1.5工期：自[]年[]月[]日（预计开工日期）至[]年[]月[]日（预计竣工日期），总日历天数为[]天。因甲方原因或不可抗拒力导致工期延误的，工期相应顺延。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款（含税）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格基于双方确认的施工图纸及工程量清单（作为本合同附件一、附件二）。

2.2价款调整：如发生工程变更或材料品牌、规格调整，按双方确认的变更签证单进行结算。

2.3支付方式：

（1）合同签订后[]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%作为预付款，即人民币[]元。

（2）[例如：水电验收合格后][]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

（3）[例如：泥工、木工基本完工后][]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

（4）工程竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[]%，即人民币[]元。

（5）剩余工程结算总价款的[]%作为质量保证金，即人民币[]元。质保期[例如：壹年]满后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[]日内无息支付给乙方。

2.4乙方收款账户信息：

开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）负责向乙方提供施工所需的水、电接驳点，并承担相关费用。

（2）负责办理或配合乙方办理与本工程相关的行政审批手续，如施工许可证、夜间施工许可等（明确消防、环保等专项审批的责任方）。

（3）委派[姓名]（联系电话：[]）为甲方现场代表，负责协调各方关系、确认工程变更、工程进度、参加竣工验收等。

（4）及时审核乙方提交的施工组织设计、工程进度报告、工程变更等文件，在收到后[]个工作日内予以回复。

（5）按合同约定及时支付工程款项。

（6）负责协调处理施工场地周边关系及可能出现的邻里纠纷。

（7）负责提供完整、经确认的施工图纸[]套。

3.2乙方权利与义务：

（1）严格按照施工图纸、国家及地方相关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量和安全。

（2）编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。

（3）委派[姓名]（联系电话：[]，职称/职务：[]）为乙方项目经理，负责现场施工管理、进度控制、质量安全、配合甲方工作等。

（4）负责施工现场的安全生产、文明施工，承担因管理不善造成的人员伤亡或财产损失的责任。

（5）负责工程材料、设备的采购、运输、保管（如为包工包料），并确保所使用的材料、设备符合合同约定及国家质量标准，提供产品合格证明。主要材料品牌、规格、型号需经甲方书面确认后方可使用。