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2025年深圳购物中心物业租赁合同

出租方（甲方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

承租方（乙方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方合法拥有位于深圳市的购物中心物业，现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业用于商业经营。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，甲方将位于深圳市的购物中心物业出租给乙方用于商业经营，乙方按照本合同约定的条款和条件支付租金。

第二条租赁物业

1.物业地址：深圳市的购物中心物业，具体位置为________________________。

2.物业面积：________________________平方米。

3.物业用途：商业经营。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为人民币____元，每月租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第六条物业交付及维护

1.甲方应在本合同生效之日起____日内将物业交付给乙方，并保证物业处于可正常使用的状态。

2.租赁期间，物业的日常维护和维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的部分除外。

第七条乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用物业。

2.乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

3.乙方应自行办理与经营相关的证照，并承担相关费用。

第八条甲方的权利义务

1.甲方有权监督乙方对物业的使用情况，确保其符合本合同约定。

2.甲方应协助乙方办理与物业使用相关的必要手续。

第九条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之____向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十条不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十一条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日