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物业管理绿化养护合同范本及注意事项

在物业管理工作中，绿化养护是提升小区整体环境品质、增强业主居住舒适度的重要环节。一份权责清晰、内容详实的绿化养护合同，不仅能有效保障绿化养护工作的质量，更能明确双方责任，避免后续纠纷。本文将提供一份物业管理绿化养护合同的参考范本，并附上签订合同时应注意的关键事项，希望能为业界同仁提供有益借鉴。

物业管理绿化养护合同（范本）

甲方（委托方）：[物业公司名称/业主委员会名称]

（以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（承接方）：[绿化养护公司名称]

（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

资质等级：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方负责[小区名称]物业管理区域内的绿化养护服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、服务范围与内容

1.服务区域：甲方指定的[小区名称]内所有公共绿化区域，具体包括但不限于：[详细列明区域，如：中心花园、组团绿地、道路两侧绿化带、屋顶花园、水景周边绿化等，可附绿化区域图作为附件]。

2.服务内容：乙方负责上述区域内所有乔灌木、地被植物、草坪等的日常养护管理工作，主要包括但不限于：

*修剪：根据植物生长特性及季节要求，对乔木、灌木、地被、草坪进行适时、适度修剪，保持植物形态美观，促进健康生长。

*浇水：根据气候、土壤墒情及植物需求，合理安排浇水，确保植物生长所需水分，节约用水。

*施肥：依据植物生长状况及土壤肥力，科学合理施肥，选用适宜的肥料种类和用量，保证植物营养供给。

*病虫害防治：定期巡查，及时发现并采取综合措施防治病虫草害，优先采用生物防治和物理防治方法，必要时合理使用环保型农药，确保防治效果，避免药害。

*中耕除草：对绿化区域内的土壤进行疏松，及时清除杂草，避免杂草与植物争夺养分、水分。

*植物补植与调整：对因自然老化、病虫害、意外损伤等原因导致死亡或生长不良的植物，在甲方确认后进行及时补植或调整，确保绿化景观的完整性。补植植物的品种、规格应与原有植物基本一致或经甲方同意。

*绿地保洁：及时清理绿化区域内的枯枝落叶、杂草、垃圾及修剪物，保持绿地整洁。

*设施维护：对绿化区域内的简易支撑、围栏、灌溉设施等进行日常检查和简单维护，发现损坏及时上报甲方。

*（其他根据实际情况约定的服务内容）

二、服务期限

本合同服务期限自______年____月____日至______年____月____日止。

三、服务质量标准

1.乙方应确保绿化养护工作达到国家、地方相关绿化养护标准及本合同约定的具体质量要求。

2.具体质量要求（示例，可根据实际情况增删细化）：

*草坪：生长整齐，覆盖率达到XX%以上，无明显裸露斑块，杂草率控制在X%以下，修剪高度符合不同草种要求。

*灌木：株型整齐美观，无徒长枝、病枯枝，开花灌木适时开花，花后及时修剪。

*乔木：树形优美，主侧枝分布均匀，无明显病虫害，修剪合理，无安全隐患。

*病虫害：及时发现并处理，叶片受害率控制在X%以下，无大面积爆发性病虫害。

*土壤：疏松透气，无明显板结，墒情适宜。

*清洁：绿地内无明显垃圾、枯枝落叶堆积。

3.甲方可根据实际情况，参照国家或地方相关绿化养护标准（如《城市园林绿化养护管理标准》等），与乙方共同制定更详细的《绿化养护服务质量标准细则》作为本合同附件。

四、服务费用及支付方式

1.本合同项下绿化养护服务总费用为人民币________元（大写：________________________元整）/年（或/月）。此费用已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切人工、材料（甲方提供的除外）、机械、运输、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。

2.支付方式：

*□按月支付：甲方于每月____日前（遇节假日顺延）向乙方支付上月服务费人民币________元。

*□按季度支付：甲方于每季度第____个月____日前（遇节假日顺延）向乙方支付上季度服务费人民币________元。

*□其他约定支付方式：____________________________________。

3.乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。

4.甲方支付账户信息（若适用）：________________________

乙方收款账户信息：________________________

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的绿化养护服务过程及质量进行监督、检查和考核，乙方应予以配合