2025年个体企业租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年个体企业租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有（或有权出租）的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体位于：，权属证明文件为：。

1.2乙方承租租赁物的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满，双方可协商续租。如双方续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知对方，续租的具体条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/（如：月、季度、年）。租金总额为：元。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）按支付，每期租金为元，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付；

（2）租金支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息为：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应全额退还押金。

4.3乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方共同进行书面验收，签署《租赁物交接清单》。

5.2交付时，租赁物应处于良好状态，乙方有权要求甲方修复交付时已存在的影响使用的问题。

5.3交付后，租赁物的风险责任由乙方承担，除非因甲方原因导致的损坏或灭失。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、增添或损坏租赁物结构、设施设备。如需装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意，并办理相关手续。

6.2乙方应承担租赁物使用过程中的日常维护保养责任，费用自理。

6.3租赁物因正常使用而产生的损耗，乙方无需承担责任，但应立即通知甲方进行修复。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物在租赁期间的保险，费用自理。保险范围应包括租赁物的损失险和责任险。

7.2甲方应办理租赁物的财产保险，费用由甲方承担，保险范围包括租赁物因火灾、洪水等自然灾害导致的损失。

第八条双方权利与义务

甲方：

8.1有权收取租金、押金及其他约定费用。

8.2有权监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反合同约定。

8.3甲方应保证其出租的租赁物合法有效，无权利瑕疵。

8.4甲方应按时修复租赁物的结构性问题，确保乙方正常使用。

乙方：

8.5乙方有权按合同约定使用租赁物，不得转租、分租或设定其他权利负担。

8.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

8.7乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁物进行非法活动。

8.8乙方应妥善使用租赁物，不得损坏设施设备，如有损坏应承担修复