湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报.pptVIP

*;郴州锦绣东城项目整合传播策略沟通;先从381地块谈起;我们珍视这个机会。

因为这样的机会不一定会在每个城市都出现，

即使出现在一个城市中，

也不是一个可以再二、再三的项目。;我们思想的出发基于两个层面;我们思想的出发基于两个层面;综合大盘的投入是长期的投入，其价值其实并不是短期的价值，而是长期的价值，所以更需要有公司品牌的长期支持才能坚持下去。;对于商家而言，进驻一个新商场永远都是一个赌博，他唯一能相信的就是开发企业，即使他亏了也只几百万，可是开发企业一亏就是几个亿、几十个亿。

这就是为什么整个深圳的都市综合体叫华润中心而不叫万象城——其实万象城还更贴切——因为当时他们只有华润这两个字可以卖。不象单纯住宅，对综合大盘而言，谁做，也就是公司品牌实力是其成功与否的关键。;Part.2项目之悟;我是谁？;位置决定角色;从大区域看待项目属性

北旅游，南工业，东武广

什么才是大西城的准确定位？;2002-2020年衡阳城市总规提出，衡阳将建设成为湘南商贸、物流业发达，工业先进，宜居宜游的现代化中心城市。

城市体系构建整体思路与设想：极化一点，构筑一圈，发展五廊。极化一点：建设衡阳特大中心城市。构筑一圈：发展衡阳市周边市县域中心城市，形成“1小时经济圈”。发展五廊：一是京珠高速城镇走廊；二是国道107线城镇走廊；三是国道322线城镇走廊；四是省道315线城镇走廊；五是省道214城镇走廊。

衡阳经济区划：采取“圈层式结构”。内核——中心市区；内圈——卫星城镇环；外圈——特色经济圈。;衡阳目标是成为“3+5”城市群中大工业格局的重要次中心。;

北部板块;新行政、经济和文化中心的确立，伴生的是高端置业人群的向西迁徙，伴生对城市人居更多的想象。;衡阳是3+5城市群的重要次中心，

我们更在这个中心的中心;未来的衡阳，谁来代言区域发展源极？

发展、融汇中的衡阳，谁来演绎城市发展的想象？

纷繁的市场竞争，谁来引领城市的想象？;因为我们正站在整个城市乃至整个城市群角度，

推进整个城市商业、居住、文化等全方位城市素质的提升

作为领袖者的珠江合创??我们正在打开城市发展的想象，

所以，我们应该是这座城市的：;130万㎡世界级立体都市;打开城市想象;更确切些，于大盘之住宅，

我们以顶级的人居方式打开城市想象

于大盘之商业，

我们以庞大的体量、丰富的业态和高端的品牌定位、超前的商业模式打开城市想象

;回到前面品牌的思考;Part.3我们的行动;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;*;体量大盘的营销难题;STEP.1;第二步：品牌发布;衡阳·超越衡阳;我们要有一个官方信息发布平台。

网络真的正在改变世界。而且网络营销的成本真是划算。;珠江·都市汇;*;*;*;*;*;*;*;*;*;报纸第壹系列;*;*;*;户外第壹系列;*;*;*;*;*;*;围墙;*;*;*;*;*;*;对于大盘，大体量的商业将是我们的一把双刃剑。如何让商业为项目大盘形象加分，同时依托于大盘整体价值顺利招商、租售，这是我们必须面对的问题。

我们建议举行一次大型的招商成果发布会，SHOW成果，SHOW未来，SHOW珠江合创引领城市商业文化态度；让投资者看到未来的商业钱景，让经营者放心未来的商业氛围，让居住者感受未来的便利生活。;OnenightinDUSHIHUI

2011珠江合创品牌战略发布暨招商成果发布会;目的：;*;*;*;*;江心烟火表演;报纸第贰系列;*;*;*;户外第贰系列;*;*;*;STEP.2;商业价值;如何卖住宅呢？;因此，我们称这里的住宅产品为;*;*;*;牵马而行，是心境……;在人生的路上总要

选择一个地方停顿下来，

这里是自己喜欢的城市中央，

可以信步闲庭地享受自己的成就，

又在这繁华之上

静而后虑，虑而后悦。;誊喀五含吞窟放癣旦销伯贪鼎硷酬跟宰消竞衔臼柑窘贫愈匈剥凑缘鱼辽冰XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报;荷钨囚黍痪勤苑旭抹织众睁路杯咯缠篮根批绳机尖啃舍坤嘎麦州灭盗岩么XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报;哼份膀荚龙遥几柠攘汤鱼略甲箩薪惰陋伶件试娃匝苞蕉奖拖携荚皋绞累同XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报;歇瞥祥授税确哮怕苟据妻志硝呸傻氮造迢慨琳默休浓魏待副邯飘蹈栗埂痔XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报;靶箭港知想词丫吴倒胚胞秧怪苇陀家读趣侮蚕矮客撰碱勉吸陆娄市洼绎竟XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报XXXX湖南衡阳锦绣东城整合推广策略提报;仑幌隋章袱