二零二五年度高端写字楼物业管理及增值服务协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端写字楼物业管理及增值服务协议书

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、物业管理范围及服务内容

（1）公共区域的环境卫生、绿化、安全、消防等；

（2）电梯、空调、供水、供电、排水等基础设施的运行与维护；

（3）停车场、健身房、会议室等配套设施的管理；

（4）物业服务人员的招聘、培训、考核及管理；

（5）协助乙方处理物业管理相关事宜。

（1）对物业管理提出合理建议；

（2）对物业管理服务质量进行监督；

（3）在物业管理区域内开展合法活动。

（1）商务咨询、市场推广、招商引资等服务；

（2）组织各类活动，如企业年会、客户答谢会等；

（3）提供商务配套服务，如餐饮、洗衣、快递等；

（4）协助乙方处理与物业管理相关的事宜。

二、物业管理费用

（1）物业费：____________________元/平方米/月；

（2）公共能耗费：____________________元/平方米/月；

（3）其他费用：____________________元/平方米/月。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业管理费用。

三、物业维护与修缮

3.1甲方负责对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、维修，确保其正常运行。

3.2乙方发现设施设备损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行修复。

（1）日常维修：____________________元/平方米；

（2）大修：____________________元/平方米；

（3）特殊项目：____________________元/平方米。

四、违约责任

4.1甲方未按约定履行物业管理义务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施追讨。

4.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：

乙方（业主方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日