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2025年房屋买卖转让合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方拥有坐落于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事项达成如下协议：
第一条房屋转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于（城市/县）区路号幢室（以下简称“该房屋”）的房屋所有权及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。
1.2该房屋的结构为，建筑面积为平方米，用途为。
1.3房屋权属证明文件包括但不限于：不动产权证编号：，房产证编号：，土地使用证编号：，以及其他相关证明文件。
第二条房屋转让价款
2.1双方同意，该房屋的转让价款为人民币（大写）：元整（￥.00），以下简称“转让价款”。
2.2转让价款的支付方式：
2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币（大写）：元整（￥.00）。
2.2.2余款人民币（大写）：元整（￥.00），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定的收款账户信息：
户名：
银行名称：
账号：
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方应保证其对转让的该房屋拥有合法的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
3.2甲方承诺在本合同签订后日内协助乙方完成该房屋的权属过户登记手续，包括但不限于提交相关文件、配合签字等。
3.3甲方应保证该房屋在转让前不存在任何债务纠纷、诉讼争议或其他可能影响乙方权益的情形。
3.4甲方应将该房屋的户籍（如有）自本合同签订之日起日内迁出，确保该房屋户口状况符合乙方要求。
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。
4.2乙方应确保其支付的转让价款来源合法，并承担相应的税款及费用。
4.3乙方应协助甲方完成该房屋的权属过户登记手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。
4.4乙方有权在该房屋所有权转移后，对该房屋进行使用、处分及其他合法权益的行使。
第五条税费承担
5.1因该房屋转让而产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等，由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。
5.2甲方应承担该房屋转让前的费用，包括但不限于水、电、气、供暖、电话、网络等公用事业费用。
5.3乙方应承担该房屋转让后的费用，包括但不限于水、电、气、供暖、电话、网络等公用事业费用。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2甲方逾期未协助乙方完成权属过户登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金，直至权属过户登记完成之日止。
6.3乙方逾期未支付转让价款的，每逾期一日，应按未付价款的‰向甲方支付违约金，直至价款付清之日止。
6.4若因甲方原因导致该房屋无法完成权属过户登记的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已收款项，并赔偿乙方遭受的损失。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力事件（如战争、地震、洪水、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后
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