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《物业基础实务操作》提纲
第一讲物业管理企业经营方式与核算特点
一、物业管理企业经营方式
（一）管理型物业管理模式
（二）综合性物业管理模式
二、物业管理企业核算特点
第二讲物业管理企业其他货币核算要点
一、其他货币的内容
二、其他货币的核算
第三讲物业管理企业债权核算要点
一、应收帐款及预付帐款的核算
二、应收票据核算
三、坏帐准备
四、其他债权帐户的核算
第四讲物业管理企业经营物资的核算要点
一、经营物资的分类和计价
二、原材料、的核算
三、低值易耗品的核算
四、物料用品的核算
五、非物料用品的核算
第五讲物业管理企业对外投资的核算要点
一、对外投资
二、短期投资核算
三、长期投资核算
第六讲物业管理企业固定资产的核算要点
一、固定资产减少的核算
二、固定资产折旧的核算
三、固定资产修理的核算
四、固定资产清查核算
第七讲物业管理企业经营业务的核算
第一节经营收入的核算
一、收入的概念及物业管理企业收入范围
二、营业收入的确认
三、营业收入的核算
(一)物业管理收入的核算
(二)物业经营收入的核算
(三)物业大修收入的核算
四、其他业务收人的核算
OutlineofBasicPracticalOperationsofPropertyAccounting
Lecture1:Propertymanagemententerpriseoperating
methodsandaccountingcharacteristics
1.Howpropertymanagement
companiesoperate
(1)Managedpropertymanagement
model(2)Comprehensiveproperty
managementmodel
2.Accountingcharacteristicsofpropertymanagementcompanies
Lecture2:Keypointsinaccountingforothermonetary
fundsofpropertymanagementcompanies
1.Contentsofothermonetary
funds2.Accountingofother
monetaryfunds
Lecture3:Keypointsinaccountingfordebtsof
propertymanagementcompanies
1.Accountingforaccountsreceivable
andprepaidaccounts2.Accountingfor
billsreceivable3.Provisionforbaddebts
4.Accountingforothercreditorsrights
accounts
Lecture4:Keypointsinaccountingforoperating
materialsofpropertymanagementcompanies
1.Classificationandvaluationof
operatingmaterials2.Accounting
ofrawmaterialsandfuels3.
Accountingoflow-value
consumab4.Accountingof
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