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2025年房地产营销合伙合同模板

鉴于各方有意设立合伙企业从事房地产营销业务，根据《中华人民共和国合伙企业法》及其他有关法律、行政法规的规定，经友好协商，达成如下合伙协议：

第一条合伙宗旨与经营范围

甲乙丙（以下单独称“合伙人”，collectively称“合伙企业”）自愿合伙设立合伙企业，以盈利为目的，在[具体城市或区域]从事房地产营销业务，具体包括但不限于：房源信息推广、客户开发与维护、营销策划与执行、销售代理服务、市场调研与分析、组织房地产展示与交流活动等。

第二条合伙期限

本合伙期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。如合伙期限届满，合伙人一致同意，可延长合伙期限，延长期限及方式由合伙人另行协商一致后书面决定。

第三条出资方式、数额和缴付期限

1.合伙人甲以人民币[具体金额]元现金出资，占合伙企业总出资额的[百分比]%。

2.合伙人乙以人民币[具体金额]元现金出资，占合伙企业总出资额的[百分比]%。

3.合伙人丙以[具体财产/权利描述，如：房产、营销方案知识产权等]作价人民币[具体金额]元出资，占合伙企业总出资额的[百分比]%。

（注：各合伙人的具体出资方式和数额可在此处详细列明）

各合伙人的出资应于本协议生效之日起[具体天数]日内缴付至合伙企业指定账户。逾期未缴或未缴足的，应承担违约责任，并赔偿由此给合伙企业造成的损失。

第四条合伙事务执行

1.合伙企业设执行事务合伙人，由[合伙人姓名，如甲]担任。执行事务合伙人负责合伙企业的日常经营管理、业务拓展、客户服务、财务管理等对外事务，对外以合伙企业名义统一代表合伙企业。

2.执行事务合伙人行使下列职权：

(1)决定合伙企业的经营计划和投资方案；

(2)制订合伙企业的年度财务预算方案、决算方案；

(3)制订合伙企业的利润分配方案和亏损弥补方案；

(4)制订合伙企业增加或者减少注册资本以及发行股权份额方案；

(5)制订合伙企业合并、分立、解散或者变更合伙形式的方案；

(6)管理合伙企业的财产，维护合伙企业的合法权益；

(7)执行合伙企业内部决定的其他事务。

3.非执行事务合伙人参与的合伙事务，须经全体合伙人[或约定比例，如三分之二以上]一致同意方可进行。重要事项（如单项合同金额超过人民币[具体金额]元、对外大额借款、重大资产处置、与合伙人利益发生重大冲突的事项等）的决策，需经全体合伙人一致同意。

4.执行事务合伙人在行使职权时，应遵守法律法规及合伙协议的约定，维护全体合伙人的共同利益。不得从事损害合伙企业利益的活动，包括但不限于自营或为第三方从事与本合伙企业相同的房地产营销业务。

第五条利润分配与亏损分担

1.合伙企业产生的净利润，在弥补上一年度亏损后，按合伙人实缴出资比例进行分配。分配时间通常为每年[具体月份，如：次年的1月]或根据合伙企业实际情况决定。

2.合伙企业发生的亏损，由合伙人按照实缴出资比例分担。合伙人对合伙企业的亏损负有无限连带清偿责任。合伙人承担亏损责任后，有权向给合伙企业造成损失的合伙人进行追偿。

第六条财务会计制度与审计

1.合伙企业应按照国家统一的会计制度设置会计账簿，进行会计核算。

2.合伙企业应于每年[具体月份，如：1月31日]前编制上一年度的财务会计报告。

3.合伙人有权查阅合伙企业的财务账簿及有关资料。合伙企业每年[具体月份，如：3月31日]前应向全体合伙人提供上一年度的财务会计报告。如合伙人要求，合伙企业应于每年[具体月份，如：6月30日]前进行财务审计，审计费用由[约定承担方，如：提出要求的合伙人承担或合伙企业承担]。

第七条合伙人入伙与退伙

1.新合伙人入伙，须经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。新合伙人对入伙前的合伙企业债务承担无限连带责任。

2.发生下列情形之一时，合伙人可以退伙：

(1)合伙协议约定的退伙事由出现；

(2)经全体合伙人一致同意；

(3)合伙人严重违反合伙协议；

(4)合伙人丧失完全民事行为能力；

(5)合伙人死亡或者被依法宣告死亡；

(6)合伙人被依法宣告破产。

3.合伙人退伙，应提前[具体天数，如：三十日]通知其他合伙人。退伙时，应进行财务结算，退还其财产份额。给合伙企业造成损失的，应承担赔偿责任。

4.合伙人退伙后，对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务，承担无限连带责任。

第八条合伙企业的解散与清算

1.合伙企业有下列情形之一的，应当解散：

(1)合伙期限届满，合伙人决定不再经营；

(2)合伙人全体一致同意解散；

(3)合伙企业依法被吊销营业执照