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2025年房地产经纪合同（GF-97-1010）

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（经纪机构）：_________，统一社会信用代码：_________，住所地：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：_________。

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产经纪服务，乙方同意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规和政策，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标的物

1.1甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：_________（如：房屋出售/租赁居间服务、房屋购买/租赁代理服务）。

1.2服务标的物为甲方拥有的/拟出售/出租/购买/租赁的房地产，具体地址：_________，建筑面积：_________平方米，户型：_________，权属状态：_________（如：所有权人、已抵押、已查封等），其他关键信息：_________。

1.3具体服务事项包括但不限于：提供市场信息与分析、发布房源/客源信息、组织看房与洽谈、协助撮合交易、协助办理相关交易手续（以乙方名义/代表甲方名义，具体范围：_________）、其他双方约定的服务事项：_________。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期____个月/直至服务完成。

2.2若服务期限届满前服务尚未完成，经甲乙双方协商一致，可续签服务协议。

第三条服务费用与支付

3.1乙方提供本合同约定服务，甲方应向乙方支付服务费。服务费计算方式为：_________（如：按成交总金额的____%支付；固定金额人民币____元；分阶段支付，具体约定：_________）。

3.2支付条件：服务费支付以甲方与第三方（非乙方）就服务标的物达成正式交易合同为准。

3.3支付时间：甲方应在上述交易合同依法成立并生效后____日内，将服务费支付至乙方指定账户。

3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至以下乙方账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.5税费承担：本合同项下的服务费由甲方承担。交易过程中产生的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等）按国家及地方相关法律法规政策规定，由_________（甲方/乙方/双方按比例）承担。乙方应协助甲方办理相关税费缴纳事宜，费用由甲方承担。

3.6其他费用：因提供本合同约定服务而产生的其他必要费用，如交通费、文件复印费、评估费、公证费、贷款代办费等，由_________（甲方/乙方/根据实际情况承担）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。

(2)有权要求乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产信息予以保密。

(3)应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息、房屋权属证明文件及身份证明文件，并对信息的真实性负责。

(4)应积极配合乙方开展看房、洽谈等活动，如实向潜在客户（或购房/承租人）介绍房屋情况。

(5)应按时足额支付本合同约定的服务费及其他应承担的费用。

(6)如需乙方代为办理交易手续，应向乙方充分授权，并按照乙方要求提供所需材料。

(7)未经乙方同意，不得就同一标的物与第三方达成交易或自行委托其他经纪机构。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息及身份证明文件。

(2)应按照本合同约定，勤勉、尽责地为甲方提供专业服务。

(3)有权在合法合规的前提下，向第三方（潜在客户/购房/承租人）披露与委托相关的必要信息，但涉及甲方商业秘密和个人隐私的信息除外。

(4)应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及房产信息严格保密，未经甲方书面同意不得泄露。

(5)应将甲方支付的服务费及其他费用及时入账，并开具合法有效的发票或收据。

(6)如受甲方委托办理交易手续，应以甲方名义行事，维护甲方合法权益，并确保操作符合法律法规要求。

(7)有权在甲方违反本合同约定时，根据情况采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求甲方赔偿损失等。

第五条保密条款

5.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括