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2025年房地产项目股权转让合同

转让方：_________________________（以下简称“转让方”）

受让方：_________________________（以下简称“受让方”）

根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）及其他有关法律法规的规定，转让方与受让方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就转让方将其持有的房地产项目公司_________________________（以下简称“目标公司”）的股权转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1转让标的为转让方持有的目标公司100%的股权（以下简称“标的股权”），目标公司的法定名称为_________________________，统一社会信用代码：_________________________，注册地址：_________________________。

1.2标的公司所属的房地产项目名称为_________________________，项目位于_________________________，土地性质为_________________________，土地使用权证号：_________________________，建筑面积约为_________________________平方米。

1.3本合同项下的转让系转让方将其合法持有的目标公司全部股权的百分之百份额转让给受让方，使受让方成为目标公司的唯一股东。

第二条转让价格

2.1经双方协商一致，同意本次股权转让的总价款为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2标的股权转让价款包含但不限于目标公司截至本合同生效之日所属房地产项目的全部权益，包括但不限于项目土地使用权、在建工程、预收账款、其他资产及权益。

2.3转让价款支付方式：受让方应在本合同生效之日起____日内，将本合同约定的股权转让价款一次性支付至转让方指定的银行账户。

2.4转让方指定收款账户信息如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

第三条支付安排

3.1受让方应在本合同生效之日起____日内，将股权转让价款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）支付至本合同第二条约定的转让方指定银行账户。

3.2如采用分期支付方式，则首期付款应于____日内支付，金额为_________________________元；剩余款项应于____前提存于双方共同认可的银行账户，具体支付节点与条件以届时双方另行签署的协议为准。

3.3双方确认，在本合同约定的转让价款全部付清前，转让方对目标公司仍保留必要的控制权，以保障交易安全。

第四条尽职调查

4.1在签订本合同前，受让方已对目标公司进行了必要的尽职调查，包括但不限于财务状况、法律合规性、资产状况、负债情况、运营情况等，并已充分了解目标公司的现状及潜在风险。

4.2转让方同意在合理范围内向受让方提供与目标公司相关的资料，并保证所提供资料的真实性和准确性。

第五条双方陈述与保证

5.1转让方陈述与保证：

(1)转让方是目标公司的合法股东，依法持有并有权转让其持有的标的股权。

(2)转让方已获得所有必要的内部授权和批准，以签署和履行本合同。

(3)目标公司的设立、存续和运营均合法合规，符合中国有关法律法规的要求。

(4)目标公司的章程、股东会/董事会决议等内部文件已获得所有必要的批准，且未设置对本次股权转让产生限制性条款。

(5)目标公司不存在任何未披露的诉讼、仲裁或行政处罚事项。

(6)目标公司不存在未解决的担保、抵押、质押或其他第三方权利负担。

(7)目标公司的财务状况良好，其财务报告已真实、准确地反映其财务状况和经营成果。

(8)目标公司不存在重大负债或潜在负债，且已向受让方充分披露了所有负债情况。

(9)目标公司不存在违反员工劳动合同、环保法规、税务法规等重大问题。

(10)本合同是转让方根据其自身利益自愿签订的，不存在欺诈、胁迫等情形。

5.2受让方陈述与保证：

(1)受让方是依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备签署和履行本合同所需的全部权利能力和行为能力。

(2)受让方已获得所有必要的内部授权和批准，以签署和履行本合同。

(3)受让方已充分了