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2025年城市供用热力合同(GF-1999-0503)热力设施维护协议

第一章总则

第一条为明确热力用户（以下简称甲方）与供热单位（以下简称乙方）在供热合同履行过程中，就甲方自备热力设施维护的相关权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》、《城市供热管理办法》及甲乙双方签订的《2025年城市供用热力合同（GF-1999-0503）》（以下简称主合同），经双方协商一致，特订立本维护协议。

第二条本协议是主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议旨在保障主合同项下热力供应的稳定与安全，明确甲方对其自备热力设施（以下简称用户设施）所负有的维护责任及乙方的相关协助义务。

第三条本协议适用于主合同项下，位于甲方管辖范围内、自供热管网接口（或换热站出口）起至热力最终使用点止的用户设施。

第四条本协议所称用户设施，是指甲方为接收、转换、输送和利用热能而建设的锅炉、热交换设备、供热管道、阀门、循环水泵、自动控制系统及其他附属设施。

第五条本协议所称维护，包括用户设施的日常巡查、清洁、润滑、紧固、调整等保养工作，以及计划性检修、故障性抢修等活动。

第二章双方权利与义务

第六条甲方权利与义务

（一）甲方对其用户设施享有占有、使用、维护和管理的权利，并承担相应的安全与运行责任。

（二）甲方应依据国家、行业及地方相关标准和规范，建立健全用户设施维护管理制度和操作规程，制定并严格执行年度、月度维护计划。

（三）甲方负责组织实施用户设施的日常维护、定期检修和计划性改造工作，确保用户设施处于良好运行状态，符合安全运行要求。

（四）甲方应确保执行维护工作的人员具备相应的专业知识、技能和资质，并严格遵守安全操作规程。

（五）甲方负责用户设施的备品备件、材料及燃料的采购、储存和管理，确保关键设备和备件的质量和充足供应。

（六）甲方应严格遵守国家及地方关于安全生产、消防、特种设备、电气安全等法律、法规和标准，定期组织安全检查、隐患排查和应急演练。

（七）甲方应在用户设施发生故障或存在安全隐患时，立即采取有效措施控制事态，减少损失，并及时通知乙方。

（八）甲方应按照本协议约定及主合同要求，向乙方通报用户设施的重大变更、维护计划、已发生或预计发生的故障、重大安全隐患等信息。

（九）甲方应积极配合乙方对供热系统进行的压力、温度、水质等参数的检测、测试及相关检查工作。

（十）甲方应制定用户设施的应急预案，并与乙方的应急预案相衔接，确保在发生供热事故或用户设施故障时，能够迅速有效地处置。

第七条乙方权利与义务

（一）乙方有权监督甲方用户设施的维护管理工作是否符合本协议及国家相关规定。

（二）乙方应向甲方提供与用户设施连接点相关的供热参数（如压力、温度、流量、水质等）信息，以及可能影响用户设施运行的主管网运行状况、计划停运、重大操作等信息。

（三）乙方应向甲方提供必要的技术支持，包括但不限于用户设施运行、维护方面的技术咨询、操作指导和建议，以及主合同项下相关技术资料。

（四）乙方应将主合同项下的应急预案与甲方的应急预案进行协调，并在发生影响供热系统整体运行的事件时，及时通知甲方，双方应按照协调好的预案协同处置。

（五）在用户设施故障可能影响主合同项下热力供应时，乙方应在能力范围内提供必要的指导或协调。

（六）乙方应确保其负责维护的供热设施（如厂内管网、换热站等）的正常运行，并保证供热参数符合主合同约定，避免因乙方原因导致用户设施损坏或影响其正常运行。

（七）乙方在进行可能影响甲方用户设施运行的维护或操作前，应提前通知甲方，并采取必要措施减少对甲方设施的影响。

第三章维护责任分工

第八条甲方负责用户设施从供热管网接口（或换热站出口）至热力最终使用点全部范围内的日常运行、维护、保养和检修工作，确保其符合安全运行条件。

第九条乙方负责其供热设施（包括但不限于厂内供热生产系统、主干管网、换热站等）的运行、维护、检修和保养，确保供热参数符合主合同约定，并负责供热管网至甲方用户设施接口处的正常运行和维护。

第十条对于用户设施与供热管网连接处的设备（如阀门、过滤器、自动控制系统等）的维护责任，由双方根据主合同约定或另行协商确定。如无约定，原则上以连接处为界，连接处以内（含阀门本身）由甲方负责，连接处以外由乙方负责。

第十一条因乙方供汽参数（压力、温度、水质等）长期不合格或波动超出标准范围，导致甲方用户设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。因甲方原因或不可抗力导致用户设施损坏的，乙方不承担责任，但应积极协助甲方进行抢修。

第十二条双方均应确保各自负责范围内的设施维护工作符合国家及行业相关安全标准和规范，因一方维护不当导致发生安全事故，由该方承担相应的法律责任和赔偿责任。

第四章维护计划与执行

第十三条甲方应制定详细的用户设施年度和月度维护计划，包括维护