2025年城市供用热力合同（GF-1999-0503）优化协议.docxVIP

2025年城市供用热力合同（GF-1999-0503）优化协议

甲方（供热方）：[供热公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[供热公司注册地址]

统一社会信用代码：[供热公司统一社会信用代码]

乙方（用热方）：[用户名称]

法定代表人/负责人：[负责人姓名]

联系地址：[用户联系地址]

统一社会信用代码/身份证号：[用户统一社会信用代码或身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《城市供热管理办法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的城市热力事宜，在原《城市供用热力合同》（GF-1999-0503版本）基础上，经友好协商，达成如下优化协议：

第一条适用范围与依据

本优化协议适用于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的原《城市供用热力合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）。本协议旨在优化原合同条款，以适应2025年城市供热需求，明确双方权利义务。

第二条供热质量与参数

1.甲方承诺在供热期内，向乙方提供的供热参数符合国家及地方相关标准，并保障乙方用热设施正常运行前提下，维持室内温度不低于[约定室内最低温度]℃（具体温度标准可依据楼层、朝向等因素在供热方案中细化）。

2.供热期内，甲方的供水温度不低于[约定供水温度]℃，回水温度不低于[约定回水温度]℃，热力按[约定热媒，如热水/蒸汽]形式供应。

3.甲方应确保热力输送管道及总阀门后的供热设施正常运行，非因乙方原因造成的计划外停热时间，每次不应超过[约定时间]小时。因不可抗力或乙方内部设施故障导致的停热除外。

4.甲方应采用[约定技术措施，如智慧供热系统]，提升供热调控水平，保障供热稳定性。

第三条计费与支付

1.供热费用依据原合同约定的计算方式执行。本协议生效后，如涉及按热量计费，其热量计量装置的安装、维护、数据采集及结算方式按双方另行签订的《热量计量协议》执行。

2.热价按照原合同约定的价格标准执行。如需调整价格，双方应依据原合同约定的价格调整机制执行。甲方应在调价方案确定后[约定通知期限]日内，书面通知乙方。

3.乙方应按照甲方通知的金额和期限支付热费。支付方式包括[列出允许的支付方式，如银行转账、线上支付等]。逾期支付热费的，乙方应按日向甲方支付应付未付热费[约定利率]的违约金。逾期超过[约定天数]日，甲方有权根据原合同约定暂停向乙方供热，直至乙方付清全部热费及违约金。

第四条责任与风险分担

1.甲方责任：

*负责热源生产、热力输送总管及换热站（或总阀门）后的设施维护、检修和运行管理，确保热力正常供应。

*负责因供热设施本身故障导致的停热及其修复。

*应及时向乙方告知影响供热的重要信息，如计划停热、供热参数调整等。

2.乙方责任：

*负责自有用热设施（从热计量装置或总阀门起到室内用热设备止）的日常维护、保养和维修，确保其正常使用。

*负责因乙方自有用热设施故障导致的停热及其修复。

*应按时足额支付热费。

*应配合甲方进行热量计量装置的安装、调试、维护工作。

3.因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致无法供热的，双方互不承担违约责任，但甲方应尽快恢复供热并通知乙方。因一方过错导致供热中断，由过错方承担相应责任。

第五条智慧供热与数据管理

1.甲方应建设或利用智慧供热系统，对供热运行数据及乙方用热数据进行采集、分析和应用，用于提升供热效率和服务水平。

2.甲方对采集的数据拥有合法使用权限，但应保护乙方个人信息及商业秘密，非经乙方同意，不得用于协议约定外的目的。数据传输应确保安全可靠。

第六条合同管理与变更

1.双方应确保协议项下的联系方式准确有效，并及时更新。一方变更联系方式，应提前[约定天数]日书面通知对方。

2.对本协议内容的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。书面补充协议与本协议具有同等法律效力。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定争议解决方式，如：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[约定仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。

第八条生效与期限

1.本优化协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本优化协议的有效期与原合同期限一致，即自[原合同起始日期]至[原合同结束日期]。

3.本协议生效后，其条款优先于原合同相应条款执行。原合同未作约定或约定不明的，适用本协议约定；本协议亦未作约定的，适用原合同约定及相关法律法规。

第九条其他

1.本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

2.本协议一式[约定份数]份，甲方执[约