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2025年城市家具维护承揽合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承揽甲方的城市家具维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

本协议所称“城市家具”是指在本协议服务区域内，由甲方拥有、管理或使用的，供城市居民及访客使用的公共设施，包括但不限于座椅、灯具、指示牌、垃圾桶（箱）、雕塑、健身器材、公交站亭、自行车停放架等。

第二条服务内容与范围

2.1服务内容：乙方负责对甲方指定的位于【填写具体服务区域，例如：XX市XX区XX街道/XX公园/XX广场】范围内的所有城市家具进行日常维护、定期检修、清洁、小修小补及更换易损件等服务。

2.2服务范围：

2.2.1日常清洁：包括对城市家具表面灰尘、污渍、污垢的清扫、擦拭、冲洗等。

2.2.2定期检查：按照约定周期对城市家具的结构安全、功能完好性、外观等进行检查。

2.2.3小修小补：对城市家具出现的轻微损坏进行修复，如更换损坏的座椅靠背、灯具灯罩、指示牌箭头、垃圾桶桶身等易损部件，进行简单的结构加固或涂刷保护漆等。

2.2.4应急维修：在接到甲方通知或乙方自行发现情况下，对城市家具的突发故障或严重损坏进行及时维修。

2.2.5全面检修/翻新：根据甲方需求，在协议期内进行一次性的全面深度清洁、检修或外观翻新（如涂装）。

2.3不包含范围：本协议约定的服务内容不包含城市家具的彻底更换、大规模结构改造、基础建设工程、电气系统内部主线路维修等应由甲方或其他专业单位负责的内容。

第三条服务标准

3.1清洁标准：维护后的城市家具应达到表面干净、无明显污渍、积尘的状态，符合城市环境卫生标准。

3.2功能标准：城市家具应保持其设计的使用功能，如座椅稳固、健身器材运行正常、指示牌指示清晰、垃圾桶能正常使用等。

3.3外观标准：城市家具外观应整洁、完好，颜色、图案等符合原设计要求，无明显破损、锈蚀、脱落等现象。

3.4安全标准：维护工作不得影响城市家具的正常使用安全性，维修后的部件应达到相应的安全标准，无明显安全隐患。

3.5工作标准：乙方应遵循行业规范和操作规程，使用安全、环保的材料和工具，文明施工，爱护现场环境，尽量减少对周边公共秩序和市民生活的影响。

第四条工作期限与时间安排

4.1合同有效期：本协议服务期限自2025年【填写起始月份】月【填写起始日期】日起至2025年【填写结束月份】月【填写结束日期】日止，共计【填写时长】个月。

4.2维护周期：日常清洁工作应每日进行；定期检查每【填写周期，例如：半个月/一个月】进行一次；小修小补工作根据检查结果和实际需求及时安排；应急维修应立即响应。

4.3维护时间：日常清洁作业原则上安排在夜间市民活动较少的时段，如每日【填写具体时间，例如：22:00至次日6:00】；其他维护工作在不影响城市家具正常使用功能的前提下进行。如需在白天作业，应提前通知甲方，并采取必要的警示措施。

4.4响应时间：对于应急维修服务，乙方在接到甲方通知或发现损坏后，应在【填写时间，例如：2小时/4小时】内到达现场开始处理。

第五条工作要求与验收

5.1乙方应组建专业的维护队伍，配备必要的工具设备和安全防护用品，确保维护工作专业、高效、安全。

5.2乙方应建立维护记录，详细记录每次维护的时间、内容、使用的材料、负责人等信息，并定期向甲方汇报工作情况。

5.3验收程序：乙方完成单项或周期性维护工作后，应通知甲方进行现场验收。甲方应在收到通知后【填写时间，例如：3个工作日】内组织验收。验收合格，甲方应予以书面确认；如验收不合格，甲方应向乙方提出具体整改意见，乙方应在【填写时间，例如：5个工作日】内完成整改并重新申请验收。若乙方两次整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任或解除相关部分的合同。

第六条费用与支付方式

6.1费用标准：本协议服务费用总额为人民币【填写具体金额】元（大写：【填写大写金额】）。此费用为【选择：包干制/按项目制】，具体计算方式为：【详细说明费用计算方法，例如：按服务区域面积乘以单价计费，单价为XX元/平方米；或按不同维护项目分别计费；或包含固定管理费和按次计费的人工材料费等】。

6.2支付周期：服务费用按【选择：月/季】支付。支付周期内的费用在当期结束后【填写时间，例如：10个工作日】内，由甲方根据乙方提交的符合要求的费用结算单及发票支付。

6.3支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下账户：

开户名称：【填写乙方开户名】

开户银行：【填写乙方开户行】

银行账号：【填写乙方银行账号】

6.4发票：乙方应在收到甲方支付的每期费用后【填写时间，例