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2025年在线查看购房合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（买受人）：

地址：

身份证号：

联系电话：

乙方（出卖人）：

地址：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于（具体地址）的房屋，乙方同意出售该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

第一条房屋座落于市区路号栋单元室，结构为，用途为，产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，土地使用证号为，土地性质为。

第二条房屋价款

第二条甲乙双方协商一致，确定该房屋的总价格为人民币元（大写：），以上价格不含税费及其他费用。

第三条付款方式

第三条甲方应按照以下方式支付购房款：

本合同签订之日起日内，甲方支付定金人民币元（大写：），该定金在支付首付款时自动抵扣。

甲乙双方办理网签手续后，甲方支付首付款人民币元（大写：），首付款支付方式为：□银行转账□现金。

甲方应于年月日前支付剩余房款人民币元（大写：），可通过银行贷款或公积金贷款支付。若甲方选择贷款支付，乙方应协助甲方办理相关贷款手续，并提供必要文件。

第四条交房日期

第四条乙方应于年月日前将该房屋交付甲方，并将钥匙及相关钥匙交付甲方。交付时，双方应共同确认房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。

第五条双方权利与义务

第五条甲方的权利与义务：

甲方应按照约定支付购房款及相关费用。

甲方在未取得房屋所有权证之前不得擅自转卖该房屋。

甲方应按时办理房屋过户及贷款等相关手续。

第六条乙方的权利与义务：

乙方应保证对该房屋拥有完整的合法所有权，不存在任何权属纠纷。

乙方应协助甲方办理房屋过户、登记及相关手续。

乙方应保证房屋交付时不存在水、电、气、暖等费用拖欠的情况，并提供相关费用结清证明。

第六条违约责任

第七条任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额为元（大写：），或违约金按合同总金额的%计算，具体由双方协商确定。

第八条若甲方未按期支付购房款，每逾期一日，应按未支付部分的‰向乙方支付违约金。

第九条若乙方未按期交付房屋，每逾期一日，应按已支付购房款的‰向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

第十条如果因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

第十一条若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

第十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十条签署

甲方：

签字：

日期：