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2025年全新合租房合同标准范本

合租房合同标准范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的现有装修、附属设施、设备状况如下：

装修情况：；

设施设备：（详见附件一：房屋设施设备清单）。

甲乙双方确认，该房屋的产权属于甲方，甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金/支票），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

甲方收取租金后应向乙方提供收据或者发票。

第四条押金

乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构或设施设备。如需装修，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应按时支付房屋及设施设备的维修费用（如水、电、燃气、宽带、物业费等）。

乙方不得将该房屋用于非法活动或从事扰民行为。

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途。

第六条房屋的维修与保养

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或擅自改动设施设备导致的损坏除外。

乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于适用状态。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及其他费用。

甲方有义务按时提供房屋并确保房屋及设施设备处于可使用状态。

甲方不得干涉乙方的正常居住生活，但有权监督乙方是否遵守合同约定。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内正常使用该房屋。

乙方有义务按时支付租金及相关费用。

乙方不得违反合同约定使用房屋或进行违法行为。

第八条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

乙方逾期支付租金超过日；

乙方擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途；

乙方利用该房屋进行非法活动。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：

甲方未按约定提供房屋或违反约定影响乙方居住的；

甲方未按约定进行维修导致乙方无法正常使用房屋的。

第九条合同续签

租赁期限