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商品房租赁协议书

第一章协议双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

全称：

地址：

联系人：

联系方式：

证件号码：

1.2.2乙方（承租方）：

全称：

地址：

联系人：

联系方式：

证件号码：

1.3房源信息

1.3.1房源地址：

省份：

城市：

区/县：

详细地址：

1.3.2房源面积：

建筑面积：______平方米

使用面积：______平方米

1.3.3房源性质：

房屋结构：______

产权类型：______

1.3.4房源状况：

空置状态：______

现状描述：______

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：______年______月______日

2.1.2租赁终止日期：______年______月______日

2.1.3租赁总期限：______年______个月

2.2租金

2.2.1月租金：______元人民币（大写：______）

2.2.2付款方式：______

2.2.3付款时间：每月______日前支付下月租金

2.2.4租金调整：

调整频率：______

调整依据：______

调整方式：______

第三章租金支付及押金

3.1租金支付

3.1.1甲方收到乙方支付租金后，应在______个工作日内出具收款凭证。

3.2押金

3.2.1押金金额：______元人民币（大写：______）

3.2.2押金退还条件：乙方按照本协议约定完成租赁期间义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第四章房源使用及维护

4.1房源使用

4.1.1乙方使用房源仅限于______用途。

4.1.2乙方不得擅自改变房源结构、用途，不得进行分割出租或转租。

4.2房源维护

4.2.1日常维护：乙方应负责租赁期间房源的日常维护和清洁工作。

4.2.2故障处理：租赁期间发生的故障，乙方应及时通知甲方处理，如乙方原因造成的故障，乙方应承担维修费用。

4.2.3损坏赔偿：租赁期间因乙方原因造成房源损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五章装修及家具设备

5.1装修

5.1.1乙方不得对房源进行装修，如需装修需经甲方同意，并承担所有费用。

5.2家具设备

5.2.1房源内配备的家具设备清单

家具：______

设备：______

5.2.2租赁期间，乙方应妥善使用家具设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2.3租赁期满或终止时，家具设备应完好无损地返还给甲方。

第六章物业管理及公共事业费用

6.1物业管理费

6.1.1房源物业管理费由乙方承担，收费标准按照物业管理公司规定执行。

6.1.2乙方应在每月______日前支付物业管理费。

6.2公共事业费用

6.2.1水电费：租赁期间产生的水电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水供电部门支付。

6.2.2燃气费：如房源使用燃气，租赁期间产生的燃气费用由乙方承担。

6.2.3通讯费：租赁期间产生的通讯费用（如电话、网络等）由乙方承担。

6.2.4其他费用：租赁期间产生的其他公共事业费用（如有线电视、网络服务等）由乙方承担。

第七章保险

7.1甲方责任保险

7.1.1甲方应为其房屋购买相应的责任保险，保证在租赁期间对乙方及第三方可能产生的损害承担责任。

7.2乙方财产保险

7.2.1乙方可自愿为其个人财产购买保险，以保障其个人财产的安全。

7.3保险赔偿

7.3.1发生保险范围内的损失时，甲方和乙方应按照保险合同约定及时向保险公司报案，并按照合同规定进行索赔。

第八章租赁物品

8.1租赁物品清单

8.1.1房源内所包含的租赁物品清单

家具：______

设备：______

器具：______

8.2租赁物品使用

8.2.1乙方应妥善使用租赁物品，不得擅自拆卸、改造或转让。

8.2.2租赁期满或终止时，租赁物品应完好无损地返还给甲方。

8.3租赁物品维修

8.3.1租赁期间，如租赁物品出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。

8.3.2因乙方使用不当造成的租赁物品损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1如甲方未按约定提供房源或提供不符合约定的房源，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.1.2如甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

9.2.2如乙方违反租赁协议约定，造成房源损坏或他人