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2025年租赁合同书规范模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租租赁物，双方达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”），包括但不限于（具体描述租赁物的详细信息，如面积、楼层、房间数量等），出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为（如：居住、办公、商业等），乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2如乙方需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：（账户名称：，银行名称：，账号：）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4如乙方逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并没收押金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于租金、费用的支付以及租赁物的完好使用。

4.3在租赁期限内，乙方无违反本合同约定的行为，且租赁物无损坏的，甲方应于租赁期限届满后日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应确保租赁物的合法性，保证其出租权利无瑕疵。

5.2甲方应按照约定的时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态。

5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方违反约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

乙方权利与义务：

5.4乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，妥善保管租赁物及附属设施。

5.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内进行违法活动。

5.6租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

第六条维修与维护

6.1租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物结构或甲方提供的设施设备（如：房屋主体、电梯、消防设施等）损坏导致的维修费用由甲方承担。

6.2乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当或故意行为导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿损失。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

7.2如乙方经甲方同意转租，应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第八条合同的终止

8.1本合同在租赁期限届满时自动终止，双方无其他权利义务关系。

8.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条违约责任

9.1