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2025共同租赁房屋合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于省市区路号室，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等），房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋现状为（如：精装、毛坯等），并配备以下设施设备：（如：家具、家电等）。乙方确认已对房屋及其附属设施设备进行充分了解，并自愿承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整），租金以（人民币/美元/欧元等）支付。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及押金的退还

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施设备的安全和完好。

押金的退还：租赁期届满后，乙方结清所有应付费用，并将房屋完好交还甲方，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，房屋产权清晰，无权利瑕疵。

甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，并在乙方违反本合同约定时，要求乙方限期改正或终止租赁关系。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋。

乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法犯罪活动或扰民行为。

租赁期届满后，乙方应按时将房屋交还甲方，并结清所有费用。

第六条费用的承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用以相关收费标准为准。

房屋的维修费用：房屋内部因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；房屋外部主体结构或公共设施的维修，由甲方承担，费用由双方协商解决。

其他费用由双方另行协商确定。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方。

甲方应定期对房屋进行检查维护，确保房屋的安全性和正常使用。

在租赁期间，若因不可抗力导致房屋及其附属设施设备损坏或无法使用，双方互不承担责任，相关损失由各自保险负责理赔。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，已支付的租金和押金不予退还：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

b.乙方擅自改变房屋结构或用途；

c.乙方利用房屋从事违法犯罪活动。