合作社经营模式土地租赁协议.docVIP

合作社经营模式土地租赁协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

________________________

1.2合同签订日期

________________________

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3.2乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.4合同签订地点

________________________

第二章土地租赁基本情况

2.1土地位置

________________________

2.2土地面积

________________________

2.3土地用途

________________________

2.4土地租赁期限

2.4.1租赁起始日期：________________________

2.4.2租赁终止日期：________________________

2.5土地租金

2.5.1租金总额：________________________

2.5.2租金支付方式：________________________

2.5.3租金支付时间：________________________

第三章土地使用条件

3.1土地使用范围

________________________

3.2土地使用方式

________________________

3.3土地使用限制

3.3.1不得改变土地用途

3.3.2不得破坏土地环境

3.3.3不得损害他人利益

3.4土地使用权转让

3.4.1未经甲方同意，乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方

3.4.2甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，终止土地使用权转让协议

第四章土地租赁费用

4.1土地租金

4.1.1租金总额：________________________

4.1.2租金支付方式：________________________

4.1.3租金支付时间：________________________

4.2其他费用

4.2.1乙方应承担土地租赁期间产生的水电费、税费等费用

4.2.2甲方应承担土地租赁期间的土地使用权证、土地承包经营证等相关费用

第五章合同履行与变更

5.1合同履行

5.1.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时履行合同约定的各项义务

5.1.2甲方应保证土地租赁条件的实现，保证乙方正常使用土地

5.2合同变更

5.2.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

5.2.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认

5.3合同解除

5.3.1甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益

（3）土地使用条件发生变化，无法满足合同约定

5.3.2乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按时提供土地

（2）甲方违反合同约定，损害乙方权益

5.4合同终止

5.4.1合同期限届满，双方均无续约意愿，合同自然终止

5.4.2双方协商一致，可提前终止合同

5.5合同履行过程中产生的问题处理

5.5.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的问题

5.5.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

第六章土地使用保障措施

6.1土地权属确认

6.1.1甲方应保证出租土地的权属清晰，并在合同签订前向乙方提供土地权属证明文件。

6.1.2乙方应在收到土地权属证明文件后进行核实，确认土地权属无争议。

6.2土地使用权登记

6.2.1甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

6.2.2乙方应在租赁期限届满前办理土地使用权变更登记手续。

6.3土地使用保险

6.3.1乙方应在租赁期间为土地及地上建筑物投保相关保险。

6.3.2保险范围应覆盖乙方在土地上进行的经营活动可能产生的风险。

6.4土地环境保护

6.4.1乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地环境保护的法律、法规。

6.4.2乙方应采取措施防止土地污染，保护生态环境。

第七章土地使用维护与保养

7.1土地使用维护

7.1.1乙方应保持土地的整洁，及时清理垃圾。

7.1.2乙方应定期对土地进行巡查，发觉问题及时报告甲方。

7.2土地设施保养

7.2.1乙方应对土地上的设施进行定期检查和保养。

7.2.2如设施损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行修复。

7.3土地使用权变更通