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工程建设项目征地拆迁管理策略分析
目录
一、文档综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2相关核心概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.2.1工程项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8
1.2.2土地征收解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
1.2.3拆迁安置阐释．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13
1.3国内外研究现状述评．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
1.4研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
1.4.1主要探讨范畴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
1.4.2采取分析路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
二、工程建设项目征地拆迁管理面临的主要问题．．．．．．．．．．．．．．．23
2.1征地环节存在的挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
2.1.1土地权属纠纷处置难题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
2.1.2薄弱群体权益保障困境．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29
2.1.3征地成本控制压力分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
2.1.4土地征收程序规范问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
2.2拆迁安置过程中的障碍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
2.2.1补偿标准确定争议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
2.2.2安置房分配协调难．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
2.2.3拆迁安置过渡期管理挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
2.2.4公众沟通与矛盾化解障碍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
2.3政策执行与监管层面不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
2.3.1政策法规体系尚不完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．48
2.3.2监督检查机制运行不畅．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
2.3.3实施主体能力建设待加强．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
三、优化工程建设项目征地拆迁管理策略的理论基础．．．．．．．．．．．53
3.1公共政策分析视角．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．55
3.2利益相关者理论应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57
3.3法治化建设导向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
3.4和谐社会构建理念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62
四、提升工程建设项目征地拆迁管理效能的策略研究．．．．．．．．．．．63
4.1完善征地程序与法规体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69
4.1.1严格征地项目审核流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．71
4.1.2健全信息公开与听证制度．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74
4.1.3建立征地违法责任追究机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．75
4.2优化拆迁补偿与安置方案设计．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．78
4.2.1精准评估失地农民损失．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．80
4.2.2丰富补偿方式与选择权．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．81
4.2.3创新安置模式与后续服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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